新たな英国の玄関として生まれ変わるロンドンのオリンピック・パーク、高層複合型レジデンシャルタワーManhattan Loft Gardens 着工・販売開始

株式会社アスタリスクはHarrods Estate（英国）と共同で、ロンドン・ストラトフォードのオリンピック・パークに開発される高層複合型レジデンシャルタワーManhattan Loft Gardensのレジデンス（分譲住戸）の販売を開始する。

2014年11月21日

株式会社ASTERISK（アスタリスク）は英国の大手百貨店Harrodsの不動産部門子会社Harrods Estate（英国）と共同で、ロンドン・ストラトフォードに開発されるManhattan Loft Gardensのレジデンス（分譲住戸）の販売を開始する。

Manhattan Loft Gardens （以下MLG）は2012年ロンドン・オリンピックのメイン会場となった500エーカー（約200万平米）におよぶクイーン・エリザベス・オリンピック・パーク(ストラトフォード)の再開発計画を象徴する独創的なプロジェクトで、St Pancras駅の5つ星ホテルとして名高いSt Pancras Renaissance Hotelや高級ホテル&レストランChiltern Firehouseなどを手がける英国のデベロッパーManhattan Loft Corporation（英国）が、オリンピック・パーク内に開発する高層複合型レジデンシャルタワーです。

MLG は2つの梁が織り成す斬新なデザインの42階建ての高層タワーで、3階分のスペースを用いたロビー、7フロアを占めるデザイナーホテル、2つのレストラン、3つのスカイガーデン、loftスタイルを含む248戸のレジデンスから構成される、高層レジデンスのライフスタイルに新しい定義をもたらす革新的なプロジェクトです。
映画、音楽、TV、ファンッション、社交界、政界の著名人達から洗練された社交やライフスタイルの場として高い支持をうけるChiltern Firehouse Hotelを手がけたManhattan Loft CorporationのCEOのHarry Handelsman率いる開発チームが、インテリアデザインを含めた各空間にロンドンのヒップな社交界をリードするライフスタイルを実現させます。

MLGはロンドン・オリンピック後のオリンピック・パークの再開発の一例として大きな注目を浴びるとともに、その独創性のあるコンセプトとストラトフォード国際駅の目の前という好立地空から、新しいロンドンの玄関であるストラトフォードの象徴となる高層タワーになると期待されています。
英国の新たな国際文化と交通のハブとなるストラトフォードはロンドンのビジネスエリアや金融街、国際的な文化機関や大学への優れたアクセスを持っており、オリンピック・パーク一帯は大規模な設備投資による新しいインフラストラクチャーと緑豊富な環境を備えています。

■ストラトフォード（Stratford）について
2012年ロンドン・オリンピックの主な舞台となったロンドンのニューアム特別区ストラトフォード（Stratford）では、オリンピックに向けストラトフォードを英国の新しい交通ハブとすべく170億英ポンド以上が公共交通へ投資されている。2017年にはロンドンの新たなる公共鉄道網となるCrossrailが開通し、ヒースロー空港へは1時間あたりに1500席を備える24便が発着する。またストラトフォード駅には欧州最大の都市型ショッピングモールとして近年誕生したWestfield Stratford Cityが隣接している。
ロンドン市はストラトフォードを文化や芸術や教育のハブとなることを期待し、巨額の予算を投じてロンドン・オリンピック後のオリンピック・パークを舞台に計画する”Olympicopolis”計画を進めており、一万人以上の新規雇用を生み出すと試算されている。すでにロンドン市長よりヴィクトリア・アンド・アルバート博物館、ロンドン芸術大学、サドラーズ・ウェルズ劇場といったロンドンの文化と芸術を代表する施設・機関のオリンピックパークへの新施設の建設が発表されているほか、スミソニアン博物館やグッゲンハイム美術館といった機関とも誘致交渉が行われている。
ストラトフォードからロンドンの主要駅への所要時間
・ 7分　セント・パンクラス国際鉄道駅 (St Pancras International)
・ 9分　地下鉄リバプール・ストリート駅 (Liverpool Street)
・ 11分　DLRカナリー・ワーフ駅 (Canary Wharf)
・ 19分　地下鉄オックスフォード・サーカス駅 (Oxford Circus)

■MANHATTAN LOFT GARDENS (MLG)　概要
住所 : Manhattan Loft Gardens, 18 International Way, Olympic Park, London E20 1FB
設備 : 大型エントランス・ロビー（3階層分）、ホテル（7階層）、レストラン、スパ、住居、スカイガーデン（7F、25Fおよび36F）
-レジデンス戸数 : 248戸（ロフトとペントハウス含む）
-レジデンス販売価格帯 : 約￡425,000- ～￡2,200,000-
-レジデンス間取り : Studio ～ 3 bedroom (ロフトユニット含む)
-レジデンス面積 : 約34.8平米～ 148.5平米
-レジデンス設備 : スィミングプール、フィットネスジム、プライベートダイニング、スカイガーデン、併設ホテル設備
ホテル運営会社 : Manhattan Loft Corporation
設計 : SOM
インテリアデザイン : Studio KO
開発者 : Manhattan Loft Corporation
階数 : 42階建て
地上高 : 135m / 443 feet(London Eyeと同じ高さ)
建築着工 : 2014年　秋
竣工予定 : 2018年　夏
ウェブサイト（英語） : http://www.manhattanloftgardens.co.uk
ウェブサイト（日本語）: http://global.residence.jpn.com/portfolio/manhattan-loft-gardens-stratford/

■建築・設計・施工
MLGの建築設計は、ドバイの世界で最も高いビルBurj Khalifa やニューヨークのOne World Trade Center、東京ミッドタウンを手がけたSkidmore,Owings & Merrill (SOM)　が担当しています。MLGはManhattan Loft Corporation CEOのHarry HandelsmanがSOMへの「世界一のタワーを設計して欲しい」という依頼から始まったプロジェクトです。
革新的な建築手法を取り入れており、MLGの設計に採用されているインターロッキング・デザインはロフトスペースに2倍の天井高を実現させ、2018年の完成時には世界初の“loft style living”を備えた高層タワーとなります。
MLGの華やかにデザインされた内装は、Chiltern Firehouseを手がけたフランス・パリに拠点を置くStudio KOの、緻密で繊細ながらもダイナミズムと斬新さに溢れたデザインが盛り込まれています。
また3箇所あるスカイガーデンは世界的に著名な造園家のMartha Schwartzによってデザインされています。
施工はシンガポールのThe Sail @Marina BayやバンコクのThe Maha Nakhon Towerを手がけたDragaesの欧州部門 Bouygues UK が行います。

■Manhattan Loft Corporationについて
英国・ロンドンを拠点に1992年にHarry Handelsmanよって設立され、以来20年以上にわたる市場の枠にとらわれず“個”のニーズを追求した独創的で革新的な数々のプロジェクトにより、独自の優れたブランドを持ったデベロッパーとしての地位を確立する。“革新的なデザイン”と“常識を打ちやぶる発想”をコンセプトとした人々を惹きつける斬新な開発を信条とし、英国およびヨーロッパにて多くの世界的に有名なホテル、住居、複合施設、オフィスの開発実績をもつ。代表的なプロジェクトには、ロンドン・St Pancras駅の5つ星ホテルとして名高いSt Pancras Renaissance Hotelや、同じくロンドンの高級ホテル&レストランChiltern Firehouseなどがある。
ウェブサイト（英語） : http://www.manhattanloft.co.uk

■Harrods Estateについて
英国百貨店Harrodsの不動産部門として100年以上の歴史を持ち、KnightsbridgeのHarrodsの正面の本店を拠点にロンドンの国際的な高級住宅地であるMayfair、Park Lane、South Kensingtonなどに店舗を持ち、英国のみならず中東や東欧の超富裕層を含む国際的な富裕層に向けて専門的な不動産サービスを提供している。Asteriskとは国際的な富裕層に向けた不動産サービスにおける業務提携を結んでいる。
ウェブサイト : http://www.harrodsestates.com/

■株式会社ASTERISKについて
株式会社ASTERISK は 2008 年に設立以来、国際間での不動産取引を支援するアドバイザリーおよびプレースメント・エージェントとして、グローバルに事業展開を行う国内外の機関投資家や個人投資家に向けたさまざまな不動産投資機会をサポートしている。Harrods Estateとは国際的な富裕層に向けた不動産サービスにおける業務提携を結んでいる。
ウェブサイト : http://global.residence.jpn.com/