駄菓子屋のある高齢者住宅～サービス付き高齢者向け住宅 銀木犀＜西新井大師＞～

株式会社シルバーウッド（本社：千葉県浦安市、代表取締役：下河原 忠道）は、平成２７年５月に東京都足

立区に駄菓子屋を併設したサービス付き高齢者向け住宅 銀木犀＜西新井大師＞を開設しました。

この高齢者住宅は地域住民との交流および入居者の終の住処を目的としています。

駄菓子屋は、高齢者住宅の食堂に隣接していて、営業時間は毎日概ね15～16時半の１時間半、1 日20

～30 人、多い日には50 人ほどのお客さんが来ています。店番は銀木犀に入居している高齢者が行ってい

ます。口コミで来た近隣の子供たちが多く、併設する食堂内で遊んだり、ライブラリーの本を読んだり、夏休

みには宿題をしたりしています。食堂にいる入居者との会話も自然と生まれています。

地域住民との交流を目的として、縁日の開催、映画鑑賞会やけん玉教室などさまざまなイベントを開催して

います。

銀木犀では、ドラムサークルや学習療法などの認知症予防や口腔ケアなどの重度化防止、できることは自

分で行うという運営方針で入居者の自立支援に積極的に取り組んでいます。

住　　所 ： 東京都足立区栗原４丁目１３－１５

アクセス ： 東武鉄道 大師線　「大師前駅」徒歩12分

東武スカイツリーライン　「西新井駅」徒歩18分

事業内容 ： サービス付き高齢者向け住宅　48室　　 1人室 42室　18.21㎡～　2人室 6室 28.25㎡～

建物概要 ： ●敷地面積／122.48㎡　●延床面積／1868.80㎡　●構造／薄板軽量形鋼造　地上３階建　

　　　　 　 ●総戸数／４８室　●居室面積／18.21～28.52㎡　●居室設備／温水暖房便座付トイレ、

　　　　　　　　洗面、クローゼット、エアコン、緊急通報ボタン、スプリンクラー設備、固定電話設置可能

　　　　 　 ●共用設備／食堂、談話室、和室、キッチン、トイレ、浴室、特別浴室、洗濯室、緊急通報装

　　　　　　　　置、スプリンクラー設備、エレベーター

月額料金 ： １３９，８００円～（家賃、共益費、生活支援サービス費、食費を含む）

　　　 　　※敷金・礼金・手数料等、入居時にかかる費用０円

銀木犀＜西新井大師＞　

お客様窓口：　0120-088-568

U R L ： 　　http://ginmokusei.net

サービス付き高齢者向け住宅　銀木犀：

高齢者が過剰な医療を必要とせず、“安心して生ききることができる住宅”を目指して開設された、サービス付き高齢者向け住宅。介護職員が常駐し、在宅療養支援診療所の医師および訪問看護ステーションとの連携により看取りまで支援。口腔ケア、認知症予防プログラムなど予防および入居者の自立支援にも積極的に取り組んでいる。

代表取締役・下河原忠道：

1971年東京都生まれ。父親の経営する鉄鋼会社に勤務後、1998年に渡米し「スチールフレーミング工法」を学ぶ。帰国後、2000年に株式会社シルバーウッドを設立(千葉県浦安市)。薄板軽量形鋼造「スチールパネル工法」で特許取得(国土交通大臣認定)。2005年、高齢者向け住宅・施設の企画・開発事業を開始。2011年、サービス付き高齢者向け住宅　「銀木犀」を開設。現在、６棟を運営。介護予防から看取り援助まで行う終の住処づくりを目指す。

一般財団法人サービス付き高齢者向け住宅協会理事。