【 健美家（けんびや）】 全国投資用不動産 市場動向レポート ＜ 2015年7月～9月期 ＞ を公開しました。

--------------------------------------------------------------------------

全国投資用不動産 市場動向レポート 2015年7月～9月期

--------------------------------------------------------------------------

■区分マンション

登録物件投資利回りは前期比（15年4-6月）で＋0.11ポイントの8.21％とわずかに

上昇したが、2005年調査開始以来2番目の最低値を記録し、依然低水準が続く。

金融緩和（15年1-3月期）以降の2年10ヶ月では-3.4ポイントと大幅に低下。 価

格は13年1-3月から上昇基調が続いていたが、08年4-6月期以降で最高額であった

前期より-4.3%（-64万円）下落し1,427万円となった。一方、前年同期比では

+20.3％（+241万円）、13年7-9月比では+45.8％（+448万円）と依然高水準で推移。

■一棟アパート

登録物件投資利回りは更に低下基調が続き、08年1-3月期以降で最低の9.41％を記録

したものの、前期比（15年4-6月）では-0.09ポイントとわずかな低下に留まった。

前年同期比では-0.63ポイントの低下とやや大きな低下幅。価格は12年7-9月を底に

上昇基調が続き、リーマンショック以降で最高値となる5,622万円を記録。前年同期比

+11.6％（+583万円）と上昇幅は依然として大きい。

■一棟マンション

登録物件投資利回りは前年同期比-0.31ポイントの8.57％となり、08年1-3月期以降で

最低値を更新。依然として最低水準が続く中ではあるが、前期比（15年4-6月）では

-0.1ポイントとわずかな低下に留まり、下げ幅が縮小傾向にある。価格は14,813万円

となり前期比でわずかに下落（-1.3%（-189万円））したものの、アベノミクス以降

では最高水準であり、依然として高値相場が継続している。前年同期比では4.9%

（692万円）の上昇。

詳細レポートは、当社HPからダウンロードできます。（18P)

https://www.kenbiya.com/press/pre2015-10-05.html