ソーシャルレンディング初！海外不動産ソーシャルレンディング『ガイアファンディング』に自動家計簿・資産管理サービス『マネーフォワード』が対応

ガイアファンディング株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：眞鍋 丈司 および ケルビン チウ、以下：ガイアファンディング）および maneoマーケット株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：瀧本 憲治、以下：maneoマーケット）が運営する海外不動産ソーシャルレンディング『ガイアファンディング（https://www.gaiafunding.jp）』に、株式会社マネーフォワード（本社：東京都港区、代表取締役社長CEO 辻庸介）が提供する自動家計簿・資産管理サービス『マネーフォワード』が、ソーシャルレンディング（※１）としては初めて対応しました。

※１　ソーシャルレンディング

「お金を借りたい人」と「お金を貸したい人」を、インターネットを通して結びつける融資仲介サービスで、貸付型（または融資型）クラウドファンディングとも言われます。インターネットの利点を活かし、従来の貸付事業に比べ、スピーディーで低コストでの運営ができるため、その分を借り手・貸し手に還元することが可能な仕組みです。

Massolution（http://www.massolution.com/）が2015年に行った世界のクラウドファンディング1,250社調査では、世界市場の規模は、2013年の51億ドル、2014年の162億ドル、2015年予想では344億ドルと急拡大しており、その7割近くが貸付型。フィンテック（Financial Technology)の中でも、成長力の点で最も注目されている分野のひとつで、世界最大手のLendingClubが2014年末にニューヨーク証券取引所に上場した際は「時価総額1兆円」ということでも、話題になりました。

日本のクラウドファンディング市場も、矢野経済研究所（https://www.yano.co.jp）の2015年の調査で、2013年の124億、2014年197億、2015年度の284億と拡大、その約8割が貸付型を占めると言われています。マイナス金利時代の新たな資産運用先としても、注目を浴びています。

■海外資産運用ソーシャルレンディング『ガイアファンディング』

ソーシャルレンディングの仕組みを用い、日本の個人投資家にアメリカの担保付不動産への投資機会を提供するサービスとして2015年10月1日にスタート。5～10％のリターンを想定したファンドを提供しており、2016年2月15日時点で、総額6億2,601万円ものローンを成立させています。

アメリカで長年に渡る実績を持ち、マーケットを熟知した複数の不動産開発業者と提携しており、「全ての不動産を担保付で提供」「徹底したデューデリジェンス」「為替リスクをヘッジ」等の特徴があります。​

■自動家計簿・資産管理サービス『マネーフォワード』

銀行や証券口座、クレジットカードなどから自動で毎日入出金情報を取得、現金で支払ったものはレシートを撮影するだけで記録してくれる、自動家計簿・資産管理サービスです。一度口座情報を登録すると、以降は自動で複数口座の情報を取得・分類するので、お金の管理の煩わしさが解消します。2年連続Google Playベストアプリに選出されています。

＜会社概要＞

（本 社） 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー27階

（代表者） 眞鍋 丈司、ケルビン チウ

（サービスサイト） https://www.gaiafunding.jp/

（設 立） 2015年7月10日

（資本金） 100,000,000円（資本準備金含む）

（事業内容）ソーシャルレンディングサービス「ガイアファンディング（※２）」における、借り手の管理

　※２　ソーシャルレンディング「ガイアファンディング」における、サイト運営、募集取扱い（取得勧誘）、投資家管理はmaneoマーケット株式会社が担当します。

◎家計簿・資産管理サービス『マネーフォワード』はマネーフォワードのサービスであり、その利用について、maneoマーケットおよびガイアファンディングが関与するところではありません。ご利用に際しては、マネーフォワード利用規約https://moneyforward.com/termsをご確認の上、ご自身の責任で行って下さい。

◎本資料は報道機関への情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としたものではありません。

・本情報は、私募の取扱いを行うmaneoマーケット社が作成したものです（金融商品取引法に基づく開示資料を含みます）。

・ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。

・ソーシャルレンディングにおける投資家としての出資の際には、当社サイトにおいて表示しております「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認のうえ、お客様ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。