日本初の不動産顧客紹介プラットフォーム『ソーシャルリアルター』は、リアルター向けサービスラインナップに『不動産賃貸の顧客紹介』及び『紹介報酬の顧客還元』を追加！

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「中立・公平」×「安心・安全」な不動産顧客紹介プラットフォーム『 SOCIAL REALTOR （ソーシャルリアルター） https://pre.social-realtor.jp/ 』を提供するパーソナルエージェント株式会社（東京都練馬区・坪内健介）は、本日、今月1日から事前登録を開始したリアルターの方向けのサービスラインナップに、『不動産賃貸の顧客紹介』及び『紹介報酬の顧客還元』を追加いたしましので、お知らせいたします。不動産業界では古くから、顧客を紹介してくれた個人・法人に対して不動産仲介会社やマンション開発会社などが、紹介料を支払うという商慣行が存在します。今までは、不動産取引に精通した一部の人たちだけが恩恵を受けていた顧客紹介の仕組みを、広く一般の方が誰でも、恩恵を受けられるようにすることを目指しているのがソーシャルリアルターというサービスです。

■　ソーシャルリアルターとは

ソーシャルリアルターは、誰でも、リアルターの登録審査に合格すれば、身近な不動産顧客（＝不動産を借りたい人、貸したい人、売りたい人、買いたい人）を、「中立・公平」×「安心・安全」かつ「経済的／社会的」に不動産仲介会社に紹介することができる日本で初めての不動産顧客紹介プラットフォームです。

不動産業界では古くから、顧客を紹介してくれた個人・法人に対して不動産仲介会社やマンション開発会社などが、紹介料を支払うという商慣行が存在します。今までは、不動産取引に精通した一部の人たちだけが恩恵を受けていた顧客紹介の仕組みを、広く一般の方が誰でも、恩恵を受けられるようにすることを目指しているのがソーシャルリアルターというサービスです。

ソーシャルリアルターは、今月1日からプラットフォームに不動産顧客を紹介することができるリアルターの事前登録を開始し、本日より、リアルターの方向けのサービスラインナップに、顧客紹介が可能な不動産ニーズに不動産賃貸（「借りたい」「貸したい」）および、紹介案件ごとに「紹介報酬を自身で受け取る」「紹介顧客に還元する」の選択制を追加いたしました。

■　ソーシャルリアルターの特徴

『中立・公平』

ソーシャルリアルターはサービス提供を通じて、不動産顧客から信頼性の高い不動産仲介会社の評価情報を収集・蓄積しています。この情報に基づいた適正な不動産仲介会社の選定により、中立・公平な顧客紹介をご提供いたします。

『安心・安全』

ソーシャルリアルターは、不動産取引に関連する税金・法律上の不安や、顧客紹介を行ううえでの就業規則上の不安など、随時相談していただけるよう、税理士・弁護士・社会保険労務士などの専門家と連携いたします。（※サービス提供予定）

『経済的／社会的』

ソーシャルリアルターは、不動産顧客の紹介を反復継続して行うことで、ユーザーが成約時に不動産仲介会社に支払う仲介手数料を減額交渉いたします。また、リアルターには、成約時に紹介報酬（※）が支払われます。

（※）リアルターは、紹介報酬をご紹介顧客に還元することも選択可能になりました。

■　よくあるお問い合わせ

Q．宅地建物取引業の免許や資格がないのに、リアルターとして活動して大丈夫なのですか？

A．宅地建物取引業（宅建業）の資格や免許を持たない個人および法人が、不動産仲介会社に顧客を紹介し、手数料を受け取る行為に対して、経済産業省が合法と認めています。

（参考）不動産業者に対する顧客情報提供等に係る宅地建物取引業法の取扱いについて（経済産業省）