空き家情報サービスの「ブージーエステイト」、カテゴリーに空き家管理者を追加

空き家をより良い状態で維持するために必要なのは、空き家管理者。空き家管理者カテゴリーの追加によって、物件、所有者、管理者の3者にとって利益となることを目指します。

少子高齢化と都心への人口集中から必然的に起こる空き家問題解決に取り組む、「Boujeey（ブージー）」を運営する株式会社Propagation（本社：東京都渋谷区、代表取締役：栗原啓輔、以下 Propagation）は、空き家情報サービス「ブージーエステイト」のカテゴリーに、空き家物件、空き地に加え、空き家管理者を追加いたしました。

▼ブージーエステイト｜公式サイト：https://estate.boujeey.com/

【背景】

空き家所有者は、何らかのキッカケがないと、売却や譲渡、賃貸などへと利活用する方向に考えにくい状況にあります。また、考えてはいるものの、行動へ移さない（アクションを取らない）といった方も多いです。空き家は毎年税金がかかり、清掃等の手間もあるため、家計の負担となることに異論はないでしょう。しかし、思い出が詰まっているという感情や、単に面倒くさいなどの理由から、空き家の情報はなかなか表に出てきません。

ここで、空き家管理者が有効であると考えています。何かしらキッカケを作るにあたり、お世話になった人や身近な人から背中を押してもらうことは非常に有効。空き家管理者が増えるメリットをあげてみます。

●空き家をより良い状態で維持できる

●→ 売り手：状態が良いので流通価格は下がりすぎない

●→ 買い手：状態が良いので改修費用は安く済む

空き家を「買いたい」または「譲り受けたい」と考える人は、何かしら使う目的があるので、物件を所有したいと考えます。空き家を手放したい人で、あえてボロボロで世に出したいと思う人は少ないはずです。本当にボロボロの物件の再生は簡単でないため、基本的に選択肢から外れます。取引における両者の考えを実現させるには、「空き家を管理する人」が必要です。

【メリット】

空き家の管理を行う場合、多くはお金を所有者から受け取り、清掃や見回りを行います。決して高い金額ではありませんが、いくつか案件を持てば意外と良いお金が入ることもあります。実際、引退後の高齢者が空き家の管理や見回りを行うことで副収入を得つつ、コミュニケーションの機会も増えたため、充実した生活を送っているというケースも聞いています。

建設会社様や不動産会社様で空き家管理を行っている事業者はありますが、その他にも空き家管理を行っている方はいらっしゃいます。

●シニアセンター

●便利屋

●遺品整理業者

●清掃業者

結論を簡単に言えば、ブージーエステイトで集客チャネルを持つことは、企業で言えば売上増加に繋がりますし、個人で言えばサブの収入源へと繋がります。物件、所有者、管理者の3者にとって利益となることを目指しています。

【価格】

●アカウント登録：無料

●情報掲載：無料

●仲介手数料：無料

取引者間で連絡と契約を行う形式です。

【Boujeey Estate（ブージーエステイト）の概要】