【新刊】『2022 スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本』を刊行しました

専門書を中心とした書籍の出版を手掛ける、三和書籍（所在地：東京都文京区音羽、代表取締役：髙橋 考）は、『2022 スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本』（3300円＋税）を刊行しました。全国の書店や、Amazon、楽天ブックスなどのインターネット書店でお求めいただけます。

ITを活用したシステム教材「スマホ活用宅建士攻略システム」の全教材を凝縮した、印刷物教材です。
単に覚える項目を並べただけにとどまらず、端的に立法理由を解説し、併せて過去問題の重要記述肢も紹介しています。レジュメ・注釈書、過去問題集のすべてを含むオールラウンド教材です。

『2022 スマホ＆IT活用 宅建士50日攻略本』（3300円＋税）の詳細は、以下のURLからご覧いただけます。

https://sanwa-co.com/9784862514516-2/

大場 茂 著
A5判　520ページ　並製
3300円+税
ISBN978-4-86251-451-6

​​目次

第1編　宅地建物取引業法・関連法
　Part1 免許制度
　　１宅地建物取引業をするには免許がいる
　　２免許の基準――ふさわしくない者には免許しない
　　３免許制度に付随する各種の届出等
　Part2 宅地建物取引士
　　１宅地建物取引士とその業務
　　２宅地建物取引士資格登録
　　３宅地建物取引士証
　　４登録に付随する各種申請
　　５専任の宅地建物取引士の設置義務
　Part3 業務運営体制上の規制
　　１従業者証明書と事務所の必須三備品
　　２契約行為を行う案内所等設置の届出と標識
　Part4 取引相手方を保護する措置
　　１営業保証金
　　２宅地建物取引業保証協会
　Part5 媒介契約規制と報酬規制
　　１媒介契約規制
　　２報酬規制
　Part6 重要事項の説明と契約内容記載書面の交付
　　１重要事項の説明義務
　　２供託所等に関する説明
　　３契約内容を記載した書面（37条書面）の交付
　Part7 その他の業務上の規制
　　１業務上の一般規制
　　２業者自ら売主規制
　Part8 監督・罰則
　　１監督処分
　　２罰則

第２編　土地建物に関する権利関係
　Part1 契約の成立
　Part2 制限行為能力者制度
　Part3 不完全な意思表示
　Part4 代理
　Part5 契約履行途中のトラブル
　　１債務不履行
　　２契約の解除
　　３危険負担
　Part6 契約の履行
　　１物権変動と登記
　　２債権の消滅――契約関係の終了
　　３売主の契約不適合担保責任
　Part7 時効
　Part8 債権担保の方法
　　１抵当権　住宅ローンにはつきもの
　　　１）抵当権の設定と対抗
　　　２）抵当権の効力
　　　３）抵当目的物の利用権者の立場
　　　４）抵当目的物の第三取得者の立場
　　　５）根抵当権
　　２保証
　　３連帯債務
　Part9 賃貸借・借地借家法
　　１賃貸借
　　２借地借家法　借家関係
　　３借地借家法　借地関係
　Part10 物権のその他の事項
　　１共有
　　２相隣関係
　　３地役権
　　４抵当権以外の担保物権
　　　１）留置権
　　　２）先取特権
　　　３）質権
　Part11 債権のその他の事項
　　１債権譲渡
　　２売買・賃貸借以外の契約類型
　　　１）定型約款
　　　２）委任
　　　３）請負
　　　４）使用貸借
　　　５）贈与
　　　６）消費貸借
　　３不法行為
　Part12 相続
　　１相続人と相続分
　　２相続の承認と放棄
　　３配偶者居住権
　　４遺産分割
　　５遺言
　　６遺留分――兄弟姉妹以外の相続人の最低取り分
　　７その他
　　　１）共同相続における権利の承継の対抗要件
　　　２）相続人以外の被相続人の親族の特別の寄与
　Part13 区分所有法
　　１一棟の建物と敷地
　　　１）専有部分
　　　２）共用部分
　　　３）敷地
　　２建物と敷地の管理
　　　１）管理組合と管理者
　　　２）規約
　　　３）集会
　　３特別管理　非常事態への対応
　Part14 不動産登記法
　　１登記記録の調査
　　２登記の申請
　　　１）登記の申請
　　　２）仮登記
　　　３）付記登記とその他留意点
　　　４）区分建物の登記

第３編　法令上の制限・税その他
　Part1 都市計画法
　　１都市計画区域と用途地域等
　　２開発許可制度
　　　１）開発行為の意味と開発許可の要否
　　　２）開発許可の申請と開発許可の審査基準
　　　３）許可・不許可の処分から工事完了公告まで
　　　４）開発許可に関連する建築制限等
　　　５）市街化調整区域の開発区域以外における建築許可制
　　３都市施設と市街地開発事業
　　　１）都市施設
　　　２）市街地開発事業
　　　３）都市計画事業
　　４地区計画等
　　５都市計画の決定手続
　Part2 建築基準法
　　１集団規定
　　２建築確認
　　３単体規定とその他の事項
　Part3 土地区画整理法
　　１土地区画整理事業と施行者
　　２土地区画整理事業の施行
　Part4 農地法
　Part5 宅地造成等規制法
　　１規制区域内での規制
　　２造成宅地防災区域
　Part6 国土利用計画法とその他の法令
　　１国土利用計画法
　　２その他の法令による制限
　Part7 宅地建物の価格の評定
　　１不動産の鑑定評価
　　２地価公示法
　Part8 土地建物に関する税
　　１地方税
　　　１）不動産取得税
　　　２）固定資産税
　　２国税
　　　１）印紙税
　　　２）登録免許税
　　　３）相続税・贈与税
　　　４）土地建物の譲渡所得税
　Part9 住宅金融支援機構
　Part10 不当景品類及び不当表示防止法
　　１不当表示の規制
　　２景品類の提供の制限
　Part11 土地・建物に関する知識
　　１土地に関する知識
　　２建物の知識

著者プロフィール

大場 茂（オオバ シゲル）

［略歴］
上智大学法学部法律学科卒業。大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、宅地建物取引士試験、管理業務主任者資格試験、マンション管理士資格試験、行政書士試験、公務員など、各種資格試験指導にあたる。初学者に対する全体構造の提示の巧みさと、具体性に富みながら、論理的でテンポの良い講義には定評がある。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰し、通信教育、企業研修、公開セミナー等を企画実施している。

［資格］
宅地建物取引士、行政書士、管理業務主任者、マンション管理士。

［著書］
スラスラ覚える宅建合格ゼミ・宅建過去問題徹底演習（平成10年～26年）、マン管・管業一挙合格ゼミ（平成17年～20年）以上新星出版社。宅建完全予想問題（平成12年～26年）佐久書房。
ほか多数。
 

【三和書籍について】

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