不動産市場特化型SaaSのいい生活、不動産賃貸契約における社宅業務に関わる業務負担を軽減～法人契約に特化した全社統一の賃貸借契約書の平準化と更なるDXを促進～

■背景 

　不動産会社にとって、法人契約における賃貸借契約書の作成業務は、社宅代行サービス会社との条文の調整等に時間をとられ、多大な業務負担となっています。 

　日管協の会員で社宅代行サービス事業を行っている会員の事業者団体である、社宅代行サービス事業者協議会（以下、協議会）では、社宅業務に関わる担当者の負担を軽減させるために、法人契約に特化した全社統一の賃貸借契約書（通称：法人版「標準契約書」）を作成し、不動産管理会社・仲介会社に対して無償でデータを公開し、利用を推進しています。（※1） 

■概要 

　いい生活はこの度、法人版「標準契約書」の最新バージョンを、いい生活が提供する賃貸管理システム「ESいい物件One」（※2）のテンプレートとして実装しました。「ESいい物件One」を利用している不動産会社は、法人版「標準契約書」をシステム上からシームレスに出力できるようになります。 

　この法人版「標準契約書」の利用に賛同する日管協会員企業は193社にのぼり、社宅業務における契約書作成業務の手間を削減できるほか、社宅代行サービス会社との条文折衝の負担が軽減されます。また、本書を利用することで、契約書のデジタル化が進み、利便性の向上を図ることができます。 

　今後もいい生活は新しいITの活用によりDXを推進し、不動産業における更なる業務効率化を目指してまいります。 

(※1)　日管協標準「居住用建物賃貸借契約書(法人版)」は下記URLよりダウンロードが可能です。 

社宅代行サービス事業者協議会 公式ホームページ：https://www.jpm.jp/cmphouse/

(※2)「ESいい物件One」について  https://www.es-service.net/

　「全ての人の生活に関わる"不動産市場"を、テクノロジーでより良いものへ。」このミッションのもと、不動産事業者向けに、不動産ビジネスに不可欠な物件情報、顧客情報、契約情報を一元管理し、生産性を向上させる統合型業務支援システムをSaaSとして提供しています。全国約1,500社、4,500店舗の不動産会社に導入されており、多くの情報を取り扱う不動産管理や不動産仲介をスムーズに進めるための機能を搭載、直観的で使いやすいユーザーインターフェイスで、不動産業のDXを実現するサービスです。

■いい生活について https://www.e-seikatsu.info/ 

　いい生活は「テクノロジーと心で、たくさんのいい生活を」をミッションに掲げ、不動産業務クラウドサービス、不動産プラットフォームサービス提供する「不動産テック」企業です。不動産市場の未来を切り拓くクラウド・SaaSで巨大な不動産市場のDXを力強く推進しています。 

商　　　   号：　株式会社いい生活 

所　 在 　地 ：　東京都港区南麻布五丁目2番32号 

設 　　　立  ：　2000年1月21日 

資　 本     金：　628,411,540円（2022年3月末現在） 

事  業  内  容：   不動産市場向けSaaSの開発・提供