オーナーズエージェント、賃貸管理実務5年以上の経験者が対象の「上級賃貸経営アドバイザー養成研修2024」開講。売買・相続・税務・土地活用まで学べる上級者コース

不動産会社の生産性向上を支援するオーナーズエージェント株式会社（東京都新宿区／代表取締役：藤澤雅義）は、賃貸管理実務5年以上の経験者を対象としたスキルアップ研修「上級賃貸経営アドバイザー養成研修2024」を開講します。現役大家でもある賃貸管理の実務者が講師となり、オーナーの賃貸経営支援に必須の知識・ノウハウを徹底的に解説。不動産投資の実態を"オーナーの視点"で捉え直しながら、オーナーの資産形成のサポートに欠かせない建物メンテナンス・売買・投資分析・相続・税務・建築企画などのスキルを学びます。多くの分析演習・模擬提案のワークに取り組むアウトプット型の研修により、不動産オーナーの経営そのものをコンサルできる力が身につく上級カリキュラム。全6回・1名250,000円(税別)の研修ですが、昨年は早期に募集定員に達し、受講満足度は95.6%を記録しました。2024年は6月12日(水)のスタートです。

不動産会社の生産性向上を支援するオーナーズエージェント株式会社（東京都新宿区／代表取締役：藤澤雅義）は、賃貸管理実務5年以上の経験者を対象としたスキルアップ研修「上級賃貸経営アドバイザー養成研修」を、2024年6月12日（水）に開講することをお知らせいたします。

不動産オーナーの賃貸経営を取り巻く環境は、年々高度化・複雑化が進んでいます。

不動産投資ブームによる競合の増加、コロナ禍を経ての入居者心理の変化、少子高齢化・人口減少の加速、ゼロ金利政策の解除…、安定経営を脅かす外的要因が次々と登場する中、不動産オーナーにとって、たった一人で正しい経営判断を下し続けることは容易ではありません。

そのような状況を考えたとき、私たちは「賃貸管理会社こそが不動産オーナーの経営をサポートするべき」と考えました。

実際に不動産を預かり、健全な物件運用を日々サポートしている賃貸管理会社こそ、その"経営"にまで踏み込んだ提案やアドバイスができるようになるべきです。

しかし現実には、賃貸管理業務の先にある「オーナーの不動産経営のサポート」までできる賃貸管理会社は全国でも一握りです。空室対策、建物メンテナンス、相続や事業承継、不動産売買、建替えの検討といった多様な課題に対し、「不動産経営の全体像」を踏まえた総合的な提案ができる人材を育てるには、本人の資質のみならず相応の実務機会と経験とが必要となります。

その"機会"と"経験"を補うのが、この「上級賃貸経営アドバイザー養成研修」です。本研修は実際に起こった相談事例や売買事例、実在する物件の損益計算書や税務署類をもとに、実務さながらの分析演習・模擬提案のワークを数多く行ないます。

もしかしたら、実務では数年待たねば出会えないような事例にたった6日間で出会うことができ、アウトプット学習を通じてリアルな分析経験・提案経験を重ねることができる、それが本研修の一番のメリットです。

私たちは本研修の開催によって、一人でも多くの賃貸管理実務者に、オーナーの経営をコンサルできる知識・技術を身につけていただくことを目指します。そしてこの取り組みは、全国各地の不動産オーナーの悩みを解決するとともに、ゆくゆくは賃貸管理業界全体のレベルアップに貢献するものと確信しております。

【上級賃貸経営アドバイザー養成研修2024】

詳細URL：https://owners-age.com/seminar/pma2024-advanced

■賃貸経営アドバイザー養成研修とは

賃貸管理ビジネスを行なう不動産会社（賃貸管理会社）のスタッフ教育支援として、オーナーズエージェントが2010年より毎年開催している賃貸管理スキルアップ研修です。

プロパティマネジメントの考え方や入居者対応のコツ、空室対策の提案手法など、賃貸管理ビジネスを展開するうえで必須のノウハウを「実務ベース」で学ぶことが可能です。

参考URL：https://owners-age.com/seminar/pma2024

そして本研修は、その賃貸経営アドバイザー養成研修の上級コース。

不動産オーナーの賃貸経営・資産形成を"コンサルできる力"を身につけることを目的に研修を行ないます。

空室対策や入居者対応等については一定レベルの知識を有していることを前提に、収益物件の売買や土地活用提案、税務・相続等に主眼を置いたカリキュラムで研修を進めるため、受講者には「賃貸管理の実務経験5年以上」を推奨します。

2024年は全6回を、以下のスケジュールで実施します。

2024年6月12日(水) 11時～18時	【第１回】オーナーの投資目的・考え方に基づくPMの実務
2024年6月13日(木) 10時～17時	【第２回】単年度の投資分析・ファイナンスの演習
2024年7月17日(水) 11時～18時	【第３回】複数年度の投資分析・購入判断のオーナー提案実践
2024年7月18日(木) 10時～17時	【第４回】収益不動産の売買サポート実務、売却時の投資助言
2024年8月21日(水) 11時～18時	【第５回】不動産オーナーの相続・事業承継、不動産税務
2024年8月22日(木) 10時～17時	【第６回】PM会社として実践すべき土地活用提案

■明日から実務で使えるノウハウを提供

賃貸経営アドバイザー養成研修は、「実務・実践」を重視した研修です。上級コースもこの点は変わらず、知識の詰め込みよりも、受講される皆さんに次のような能力を獲得していただくことを目的とします。

・不動産オーナーの本音を聞き出せるようになる

・不動産オーナーの要望・目的に合致した分析・提案ができるようになる

・その要望や目的に応じて、自社で「売買」や「建築企画」を請け負えるようになる

・将来の「相続」まで見越した分析・提案ができるようになる／不動産オーナーの相続の相談に答えられるようになる

・ただ賃貸管理を請け負うだけでは見えづらい、不動産オーナーの税金まで配慮した分析・提案ができるようになる　など。

具体的には、次の能力・知識のすべての獲得を目指します。

賃貸管理の仕事を10年・20年と続けなければできない経験、身につかない知識を、「上級賃貸経営アドバイザー養成研修」ではたった6日間で得ることができます。

なお、上級研修では「現役大家でもある賃貸管理の実務者」が講師となり、賃貸管理会社に対する期待と、その期待に応えるために必要となる経営知識を徹底的に解説します。

不動産オーナーの抱えるリアルな課題と、ひたすらに向き合う6日間。
日常業務だけでは得られない発見と、ハードな実習に見合う実力アップをお約束します。

■講師紹介

株式会社アートアベニュー PM事業部部長片平智也

オーナーズエージェントの兄弟会社である賃貸管理会社・株式会社アートアベニューにてプロパティマネジメント事業を統括するかたわら、プライベートでは土地取得から新築したアパートを経営。アートアベニューのPM業務を通じて得た投資分析、融資、建築プロデュース、空室対策、メンテナンス等の知識・経験を自身の不動産投資にも大いに役立てている。

賃貸経営全般のノウハウを備え、「大家さん」の実情を理解したコンサルティングを行なうことから、管理物件オーナーの信頼も厚い。

CPM®、CCIM、CFP®、不動産コンサルティングマスター、不動産証券化マスター、2級建築施工管理技士、相続アドバイザー、宅地建物取引士など、多数の資格を保有する。
著書に「管理会社が教える! 本当にすごい7人の大家さん」（住宅新報出版）。

■受講費用

・全6回受講料：1名につき250,000円（消費税別）

　※１団体につき1,000,000円（消費税別）で受講可能な団体プランあり

購入ページ：https://owners-order.coresv.com/seminar/product/pma-a2024/

■研修会場

オーナーズエージェント株式会社　セミナールーム

東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿ＮＳビル18階

◆賃貸管理を、より生産性の高いビジネスへ

オーナーズエージェントは『賃貸経営アドバイザー養成研修』以外にも、賃貸管理ビジネスを効率化するためのさまざまなソリューションを提供しています。今後はより一層サービスを充実させ、全国の賃貸管理ビジネスの更なる発展を、ひいては賃貸管理業界全体の成長を目指して、引き続き"実務重視"の業務効率化支援を行なってまいります。

■会社概要
会社名：オーナーズエージェント株式会社
代表者：代表取締役　藤澤雅義
所在地：東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿ＮＳビル18階

https://owners-age.com/

◆主要サービス

＜プロコール24＞

https://chintai.procall24.com/

賃貸管理会社専用の入居者対応コールセンター。あらゆる電話を受け付け、設備故障から騒音・マナー問題まで幅広い案件の解決に貢献。

＜オリジナル会報誌制作＞

https://owners-age.com/lp_kai02/

弊社が不動産オーナーへの情報発信ツール（いわゆるオーナー通信・オーナー新聞）の制作を代行。オーナーとの信頼関係構築を支援します。

＜簡単PDFメーカー「ピトパ」＞

https://owners-age.com/pitopa/

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