古い家でも、リノベーションで性能を高めれば快適に暮らせる！一戸建てモデルハウスの完成見学会を、9月7日・8日に兵庫県神戸市で開催

冬の寒い時期に着込んでリビングだけで過ごしたり、冷たい床をスリッパで我慢したりと、日本ではシニアほど寒い住宅で暮らしがちです。健康寿命にも関わる冬場の室温を快適に保てるよう、築18年の家に性能向上リノベーションを施したモデルハウスを一般公開いたします。

注文住宅およびリノベーションなどの建設事業を手がける、株式会社あんじゅホーム（本社：兵庫県神戸市灘区、代表取締役：深見宗久）は2024年9月7日（土）、8日（日）の2日間、築18年の一戸建てをリノベーションしたモデルハウスの完成現場見学会を、兵庫県神戸市で実施します。また建築のプロによる、住まいのリフォーム相談会も同時に開催します。

▼　完成現場見学会「リノベーションモデルハウス京地の家」案内・予約ページ：https://www.sumai-jp.com/2024/07/16/16481/

■耐震性・断熱性の低い住宅におすすめしたい、性能向上リノベーション

あんじゅホームは、1962年に神戸で創業した工務店です。社名には「and you」という意味を込め、お客様に寄り添い、継続的かつ豊かな住空間を創造することをモットーとしています。

当社では注文住宅の施工だけでなく、古い家でも新築のような暮らしをかなえる、性能向上リノベーションも実施しています。これは、断熱気密性能や耐震性能を新築当時よりも向上させ、暮らしの質を高める工事です。

国土交通省の資料によると、既存住宅ストック（約5,200万戸）のうち、約18%にあたる約900万戸が耐震性不十分とされています。さらに現行基準の断熱性能が満たされている住宅は、約10%しかありません。

このように耐震性・断熱性が不十分な住宅が多い中、WHO（世界保健機関）は2018年に「住まいと健康に関するガイドライン」を発表。寒さによる健康影響から居住者を守るための室内温度として、18度以上を強く勧告しています。また、部屋間の気温差があると、移動時に血圧が変動し、身体に負担を与えます。

さらに築年数が古い住宅は断熱性能が低い場合が多く、床・壁・天井の温度が低くなることで体感温度が下がり、一層寒く感じてしまいます。日本では、シニアほど寒い住宅で暮らしがち。高齢になると家にいる時間が増えるからこそ、性能向上リノベーションがおすすめです。

▼　（参考）「我が国の住宅ストックをめぐる状況について」（国土交通省）：https://www.mlit.go.jp/common/001318639.pdf

▼　（参考）「WHO 住まいと健康に関するガイドライン（抄訳）」（住宅における良好な温熱環境実現推進フォーラム、一般財団法人ベターリビング）：https://www.onnetsu-forum.jp/file/document1.pdf

■夏も冬もエアコン1台で快適。性能を体感できるリノベーションモデルハウスの見学会

古い家であっても、耐震性や断熱性を高めることで快適に暮らせるケースは数多くあります。このことを証明するために本モデルハウスを建築し、見学会を実施する運びとなりました。

神戸市北区京地にある築18年の家を大改修し、耐震性を向上。仕様や設備についても、本モデルハウスの建築に伴い、当社が誇る複数名の設計士が幅広い世代を対象に家に求めるものを調査し、その結果を基にこだわりました。家の中には自然素材をふんだんに使い、空気環境に配慮しています。外壁は高い質感と耐久性を併せ持つ手塗りのそとん壁で、メンテナンスも簡単です。

さらに、玄関土間にはミニキッチンを併設させ、コミュニティの場を創出させる家となりました。

玄関ホールも兼ねた土間リビング。ミニキッチンとベンチを備え、地域コミュニティやワークショップのスペースに。

一番の見どころは、断熱等級6（UA値0.31）を備えており、夏も冬もエアコン1台で快適に過ごせる点です。「家の中の室温が2度上がると健康寿命が4歳延びる」という研究結果もあるように、家の中の温度を保つことは、普段の活動量の増加や健康的な暮らしにもつながります。さらに光熱費も削減できるため、老後の金銭面での心配も減らせます。

完成現場見学会は予約なしで参加できますが、予約していただくとスタッフが優先的にご案内します。同時に住まいのリフォーム相談会も開催。リノベーションはもちろん、外構工事や各種補助金についても、専門家への相談が可能です。

＜完成現場見学会概要＞

日程：2024年9月7日（土）、8日（日）

時間：10時～17時

場所：兵庫県神戸市北区京地3丁目22-20

案内ページ：https://www.sumai-jp.com/2024/07/16/16481/

【株式会社あんじゅホームについて】

本社：〒657-0841　兵庫県神戸市灘区灘南通3-4-20

代表者：代表取締役　深見宗久

設立：2001年10月（創業：1962年）

電話番号：078-802-2768

URL：https://www.sumai-jp.com/