居抜き店舗（店舗造作）売買取引をインターネットオークションにて実現！譲渡希望者・出店希望者・家主（地主）の皆様に、最適な事業機会を提供致します。店舗そのままオークション滋賀がＯＰＥＮいたしました！

居抜き店舗（店舗造作）売買取引をインターネットオークションにて
実現！
譲渡希望者・出店希望者・家主（地主）の皆様に、最適な事業機会を
提供致します。
店舗そのままオークション滋賀がＯＰＥＮいたしました！

＜店舗そのままオークション＞の「店舗物件専門ショップ」が滋賀エ
リアに誕生。株式会社日本プロパティシステムズ（滋賀県大津市島の
関1-10中央団地ビル1F／代表取締役：森田康弘）が、5月12日、『店舗
そのままオークション滋賀』を出店いたします。

＜店舗そのままオークション＞とは、株式会社Ｍ＆Ａオークション（
東京都豊島区東池袋4-25-12池袋今泉ビル 8F）が運営する店舗造作売
買のインターネットオークションサイトであり、2006年4月からスター
トしております。

今回、滋賀に開店する店舗は、滋賀県内における第１号店目の展開と
なります。店舗物件に関わる全ての方々（出店をしたい経営者様、閉
店をしたい経営者様、および店舗物件を保有する家主様）に対するご
支援を行って参りますので、是非ご期待下さい。


■店舗造作を売買することで、出店希望者・譲渡希望者・家主の「三
方よし」を実現

お店を閉めたいとお考えの経営者様にとっては、撤退費用（解体費、
解約前予告家賃、保証金償却など）が悩みの種です。一方、新しく出
店をする場合にも、スケルトンといわれる物件の状態からお店を作る
と１０００万円程の費用はすぐにかかってしまいます。消費者の嗜好
の移り変わりが激しい昨今においてこれだけの投資をしてしまうと、
その分を回収するだけでもかなり困難であることがお分かりいただけ
ると思います。

そこで「店舗そのままオークション」では、この両者を店舗造作の売
買ということで結び付け、それぞれの方が抱える悩みを解決するため
のご支援をさせていただきます。これにより、

【新規出店希望者】
店舗造作を買い取り、活用することによって、ゼロからの店舗出店と
比較して大きく費用を抑えることができる。また、既にある店舗造作
を活用して出店をすることになるため、初期投資の負担額が小さく、
経営のリスクが低減されます。

【譲渡希望者】
余計な撤退費用をかけずに、逆に売却金額を得てお店をやめることが
できる。

というように、双方ともにメリットを享受することが可能です。また、
家主様にとっても、スムーズに後継テナントへ引き継ぐことが可能と
なるため、空家賃が発生いたしません。さらに、後継テナントが「店
舗そのままオークション」を利用して新規出店される場合、上記のよ
うな理由から、結果として撤退リスクの低いテナント誘致を実現しま
す。


最後に、この事業を通じて、地域の店舗オーナーさんに喜んでもらい
たい、そして店舗誘致による街の活性化を通じて、地域の皆様に喜ん
でもらいたい。更には、産業廃棄物の減少を通じて、わずかでも地球
環境保全に貢献したい。この「思い」を実現すべく、私たちは一歩一
歩、着実に前進して所存でございます。


【店舗そのままオークション】
http://sonomama.net/

このリリースに関するお問合せ先は
株式会社日本プロパティシステムズ
店舗開発事業部　担当：小川
TEL：077-511-5281　FAX：077-511-5282
http://itenpo.net/