シー・エフ・ネッツグループ日本初のテナントリーシングＦＣ事業に本格参入。

不動産コンサル会社株式会社シー･エフ･ネッツ（本社横浜市港南区倉橋隆行社長）は、6月15日にグループ関係会社日本テナントサービス株式会社（本社東京都中央区銀座山根勉社長）を新規に設立日本初のテナントリーシングFC事業（店舗・オフィス物件等）に本格参入すると発表した。
同社は、設立と同時に不動産ポータルサイト「テナントガイド」を運営する株式会社エリアコミュニケーションズ（本社福岡市西村健社長）と資本提携ならびに業務提携を結び「テナントガイドプロショップ」FC事業を初年度から軌道に乗せたいとしている。「リアル店舗」と「ネットショップ」を融合させた新業態の画期的な店舗として、テナントリーシング革命を興したいとしており今後の動向が注目される。
背景的には、テナント仲介業は大手のオフィス仲介会社は別として、地場の賃貸オフィス・貸店舗等の事業物件を専門的に取扱う不動産会社は少なく、また全国的に見てテナント情報の流通ネットワークは整備されていないのが現状、これからのテナント仲介業を健全に流通させるためには、テナント仲介業のシステム構築及びノウハウの提供ならびに社員に対する研修体系の整備が必要不可欠としている。
以上の課題・問題点を解決するために、同社は「テナントガイドプロショップFC」を全国に展開してテナント仲介の流通促進と地域経済の活性化に貢献したいと考える。
今後は、新業態店舗（リアル店舗とネットショップの融合）の強みを活かしてフランチャイズによる全国展開を考えている。5年後には全国300店舗を実現させ株式上場を目指すという。
そして、現在「社団法人日本テナントリーシング」の設立準備を進めておりテナントリーシング業界の組織化を通じ地域経済の活性化に貢献したいと考える。　尚同社広報部の発表によると、8月23日・東京商工会議所にて「日本テナントサービス株式会社設立記念セミナー」を企画しており、今後ビルオーナー・テナント企業・不動産業者を中心に参加を呼びかけるとしている。


1．［テナントガイドプロショップの事業理念・目的］

1　テナントリーシングの健全な全国ネットワーク（フランチャイズ）構築とテナント及びオーナー向けへのサービス・コンテンツの提供を通じ地域経済の活性化に貢献する。
2　加盟店・テナントとともに発展成長
　　1．加盟店の営業支援や業務の効率化を促進を促進し、加盟店になって良かったと感じて頂くサービスを提供。
　　2．テナントの経営面（店舗選定・集客・仕入・管理）での支援を行うことで、質の高いワンストップサービスを提供。　
　　3．「テナントガイドプロショップ」ブランド価値向上に向けての継続取り組み。

3　テナント・オーナー・店舗関連業者をネットワークするプラットホームの形成。

テナントリーシングを主軸に、それに関連する新たな付加価値サービスを常に創造。

2．［テナントガイドプロショップ加盟条件］

　　　　1加盟金　　　　100万円
　　　　2保証金　　　　　0万円
　　　　3研修費　　　　　20万円
　　　　4システム使用料　月額5万円
　　　　5物件公開料　　　月額10万円
　　　　6オープニング費用　概算150万円
　　　　7ロイヤリティ　　売上高の5％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3．［テナントガイドプロショップ加盟店の特典］

　　　　1売上支援～「オフィスコンシェルジュ（オフィス移転一括サポート）」
　　　　　　　「店舗コンシェルジュ（店舗開業一括サポート）」・「テナント関連商品販売」・
　　　　　　　「全国店舗展開企業とのリーシングマッチング」
　　　　2オーナー支援～「テナント空室対策」・「リノベーションの提案」・「外装。リフォームの提案」
　　　　3反響支援～「専門サイトテナントガイドからの反響提供」・「情報雑誌によるユーザー反響の提供」・
　　　　　　　「店舗オーナー、企業との情報マッチングの提供」・「店舗オーナー、不動産オーナー情報の提供」
　　　　4営業支援～「管理者、営業社員研修」・「営業マニュアルの提供」・
　　　　　　　「重説・契約書・各種報告書等の書式提供」・「各種広告物による反響提案の提供


4．［テナントガイドプロショップFCとは］

テナントガイドプロショップは、不動産会社の新規収益や不動産業でテナントリーシングを本格的に考える不動産会社向けにFC事業を提供するものです。ニッチな分野ですが、ライバル企業も少なく周辺業務での収益が見込める有望な事業分野と考えます。


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【本件に関するお問い合わせ先】

日本テナントサービス株式会社　山根・塙（はなわ）

横浜市港南区港南台3-3-1-港南台214ビル5F
　TEL:045-832-7459

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