『特集記事／家賃が下がる！? 知って得する値下げ交渉術』を新築オウチーノがリリース！

この度新築オウチーノ（本社：東京都港区／代表：井端純一／
賃貸サイト「キャリルーノ」、購入サイト「オウチーノ」などを運営）は、
不動産業界に勤務する現役会社員と家賃値下げ交渉に成功した3名に
インタビューを行い、家賃値下げ交渉の際に有効となるテクニックを追求致しました。



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『家賃が下がる！? 知って得する値下げ交渉術』
( 記事ページ： http://mansion.home-plaza.jp/special/sp_column03/ )
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生活費の中でも大部分を占める家賃。一旦入居してしまうと、
娯楽費や食費と違い自分の意志で節約することは不可能である。
そこで今回、新築オウチーノ（本社：東京都港区／代表：井端純一／不動産サイト「オウチーノ」
「キャリルーノ」を運営）は、家賃値下げ交渉に関するテクニックを
不動産業界に勤務する現役会社員と家賃値下げ交渉に成功した3名にインタビューを行いその秘訣に迫った。


【調査結果】

■　「即決」を条件に、初期費用が173,000円下がった人物も!?

不動産業界に勤務する現役会社員の話では値下げ交渉に応じやすい時期は、
不動産業界の閑散期にあたる7月～8月であるという。

実際、家賃値下げ交渉に成功した3名にインタビューをしたところ、
3名とも7月～8月に物件を探していた。

この時期的な要因以外には、「即決という条件を突きつける」、
「実際の予算より低めの予算を提示する」、
「大家さんと繋がりの強い仲介業者を狙う」など三者三様ではあったが、
3人に共通して言えることは入居する物件を1つに絞り込み
「家賃が下がればこの物件に決める」といった意思表示、
つまり“即決”を前提条件として交渉をしていたということがあげられる。
不動産会社にとっても、確度の高い客をみすみす逃すよりは譲歩した方が得だということだろう。

以上のことから家賃値下げ交渉を成功させるには時期的な要因もさることながら、
「この物件に住みたい」という本気度を伝えることが重要だと言える。



（ 記事ページ： http://mansion.home-plaza.jp/special/sp_column03/ ）