「マンションレビュー」2024年6月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2024年6月 サマリー】

 

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

 

<全国TOP >

1位「東京都港区」：1億2,873万円…先月に続き、今月も1億2千万円を突破。

2位「東京都中央区」：1億1,304万円…2ヶ月連続で「1億1千万円突破・全国2位」を獲得。

4位「東京都渋谷区」：1億698万円…今月も1億円を突破し、3ヶ月連続で億超え。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

13位「神奈川県川崎市中原区」：6,268万円。

 

<10年前(2014年6月)、5年前(2019年6月)、3年前(2021年6月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

10年前比較：「愛知県名古屋市中区」が約124%伸長。

5年前比較： 「東京都中央区」が約68%伸長。

3年前比較： 「東京都中央区」が約45%伸長。

 

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

東海                

愛知県名古屋市中区(59位)：3,589万円

近畿                

大阪府大阪市北区 (17位)：5,700万円

中国                

広島県広島市中区(93位)：2,865万円

九州・沖縄       

福岡県福岡市中央区(64位)：3,459万円

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック

<全国TOP>

1位「東京都中央区」：騰落率 +29.70%。３ヶ月連続で騰落率１位を獲得。

70㎡換算の推定価格は前年比で約2,588万円上昇し、前年の推定価格との差額が最も大きかった市区でもあった。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」26%、「大阪府」17%、「神奈川県」12%、「福岡県」・「千葉県」6%。

  

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ (甲信は100位までにランクインなし)

北海道　　　　　

北海道札幌市北区 (9位)：+15.85%

東北　　　　　　

福島県郡山市（12位)：+13.94%

北関東　　　　　

群馬県高崎市（14位）：+13.22%   

一都三県　　　　

東京都中央区（1位）：+29.70%

東海　　　　　　

愛知県名古屋市中村区（6位）：+18.10%

近畿　　　　　　

大阪府大阪市北区（3位）：+20.70%

北陸                 

石川県金沢市（86位）：+1.43%

中国　　　　　　

山口県下関市（100位）：+0.05%

四国　　　　　　

香川県高松市（16位）：+12.87%

九州・沖縄　　　

福岡県福岡市中央区 (4位)：+20.46%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年7月2日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年6月の販売件数が30件以上ある309全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年6月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年6月と2023年6月の販売件数がそれぞれ30件以上ある234全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=153

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/