「マンションレビュー」2024年6月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年6月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡の価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。価格ランキング1位「東京都港区」は2ヶ月連続で1億2千万円突破。「東京都中央区」は今月も1億1千万円を突破し、同2位を獲得。騰落率ランキングでは首位を堅持する結果となりました。
【2024年6月 サマリー】
■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
<全国TOP >
1位「東京都港区」:1億2,873万円…先月に続き、今月も1億2千万円を突破。
2位「東京都中央区」:1億1,304万円…2ヶ月連続で「1億1千万円突破・全国2位」を獲得。
4位「東京都渋谷区」:1億698万円…今月も1億円を突破し、3ヶ月連続で億超え。
<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>
13位「神奈川県川崎市中原区」:6,268万円。
<10年前(2014年6月)、5年前(2019年6月)、3年前(2021年6月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>
10年前比較:「愛知県名古屋市中区」が約124%伸長。
5年前比較: 「東京都中央区」が約68%伸長。
3年前比較: 「東京都中央区」が約45%伸長。
<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
東海
愛知県名古屋市中区(59位):3,589万円
近畿
大阪府大阪市北区 (17位):5,700万円
中国
広島県広島市中区(93位):2,865万円
九州・沖縄
福岡県福岡市中央区(64位):3,459万円
■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック
<全国TOP>
1位「東京都中央区」:騰落率 +29.70%。3ヶ月連続で騰落率1位を獲得。
70㎡換算の推定価格は前年比で約2,588万円上昇し、前年の推定価格との差額が最も大きかった市区でもあった。
<100位以内の市区の割合地域別TOP5>
「東京都」26%、「大阪府」17%、「神奈川県」12%、「福岡県」・「千葉県」6%。
<騰落率100位以内、各エリアのトップ> (甲信は100位までにランクインなし)
北海道
北海道札幌市北区 (9位):+15.85%
東北
福島県郡山市(12位):+13.94%
北関東
群馬県高崎市(14位):+13.22%
一都三県
東京都中央区(1位):+29.70%
東海
愛知県名古屋市中村区(6位):+18.10%
近畿
大阪府大阪市北区(3位):+20.70%
北陸
石川県金沢市(86位):+1.43%
中国
山口県下関市(100位):+0.05%
四国
香川県高松市(16位):+12.87%
九州・沖縄
福岡県福岡市中央区 (4位):+20.46%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年7月2日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年6月の販売件数が30件以上ある309全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2023年6月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2024年6月と2023年6月の販売件数がそれぞれ30件以上ある234全国市区町村が対象。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=153
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
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企業情報
企業名 | 株式会社ワンノブアカインド |
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代表者名 | 川島直也 |
業種 | ネットサービス |
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