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「マンションレビュー」2024年7月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年7月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡の価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。価格ランキング1位「東京都港区」は1億3千万円を突破。「東京都中央区」は3ヶ月連続で1億1千万円を突破し、騰落率ランキングは首位を堅持しています。
【2024年7月 サマリー】
■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
<全国TOP >
1位「東京都港区」:1億3,517万円
先月まで1億2千万円を越えていたが、今月はついに1億3千万円を突破。
2位「東京都中央区」:1億1,681万円
3ヶ月連続で1億1千万円突破。
4位「東京都渋谷区」:1億698万円
4ヶ月連続で1億円を突破。
<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>
14位「神奈川県川崎市中原区」:5,955万円。
<10年前(2014年7月)、5年前(2019年7月)、3年前(2021年7月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>
10年前比較:「東京都港区」が約123%伸長。
5年前比較 :「東京都中央区」が約77%伸長。
3年前比較 :「東京都中央区」が約50%伸長。
<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
東海
愛知県名古屋市中区(66位):3,409万円
近畿
大阪府大阪市北区 (16位) :5,876万円
中国
広島県広島市中区(99位):2,744万円
九州・沖縄
沖縄県那覇(59位): 3,565万円
■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック
<全国TOP>
1位「東京都中央区」:騰落率 +32.61%。70㎡換算の推定価格は前年比約2,873万円上昇。
※前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」で、前年比約3,071万円上昇。
<100位以内の市区の割合地域別TOP5>
「東京都」27%、「大阪府」14%・「神奈川県」14%、「愛知県」7%、「千葉県」・「京都府」5%。
<騰落率100位以内、各エリアのトップ> (甲信は100位までにランクインなし)
北海道
北海道札幌市北区 (3位): +21.80%
東北
福島県郡山市(10位):+13.94%
北関東
栃木県宇都宮市(85位):+1.13%
一都三県
東京都中央区(1位):+32.61%
東海
愛知県名古屋市中村区(35位):+6.84%
近畿
大阪府大阪市北区(5位):+18.50%
北陸
石川県金沢市(52位):+4.26%
中国
広島県福山市(58位):+3.49%
四国
愛媛県松山市(9位):+14.26%
九州・沖縄
福岡県福岡市中央区 (4位):+21.62%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年8月9日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年7月の販売件数が30件以上ある314全国市区町村
※1年前比較騰落率ランキング(前年(2023年7月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2024年7月と2023年7月の販売件数がそれぞれ30件以上ある243全国市区町村が対象。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=158
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
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企業情報
企業名 | 株式会社ワンノブアカインド |
---|---|
代表者名 | 川島直也 |
業種 | ネットサービス |
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