「マンションレビュー」2024年7月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2024年7月 サマリー】

 

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

 

<全国TOP >

1位「東京都港区」：1億3,517万円 

 先月まで1億2千万円を越えていたが、今月はついに1億3千万円を突破。

 

2位「東京都中央区」：1億1,681万円

3ヶ月連続で1億1千万円突破。

 

4位「東京都渋谷区」：1億698万円

4ヶ月連続で1億円を突破。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

14位「神奈川県川崎市中原区」：5,955万円。

 

<10年前(2014年7月)、5年前(2019年7月)、3年前(2021年7月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

10年前比較：「東京都港区」が約123%伸長。

5年前比較 ：「東京都中央区」が約77%伸長。

3年前比較 ：「東京都中央区」が約50%伸長。

 

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>

(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

東海                

愛知県名古屋市中区（66位）：3,409万円

近畿                

大阪府大阪市北区 (16位) ：5,876万円

中国                

広島県広島市中区（99位）：2,744万円

九州・沖縄       

沖縄県那覇（59位）： 3,565万円

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック

<全国TOP>

1位「東京都中央区」：騰落率 +32.61%。70㎡換算の推定価格は前年比約2,873万円上昇。

※前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」で、前年比約3,071万円上昇。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」27%、「大阪府」14%・「神奈川県」14%、「愛知県」7%、「千葉県」・「京都府」5%。

  

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ (甲信は100位までにランクインなし)

北海道　　　　　

北海道札幌市北区 (3位)： +21.80%

東北　　　　　　

福島県郡山市（10位）：+13.94%

北関東　　　　　

栃木県宇都宮市（85位）：+1.13%

一都三県　　　　

東京都中央区（1位）：+32.61%

東海　　　　　　

愛知県名古屋市中村区（35位）：+6.84%

近畿　　　　　　

大阪府大阪市北区（5位）：+18.50%

北陸                 

石川県金沢市（52位）：+4.26%

中国　　　　　　

広島県福山市（58位）：+3.49%

四国　　　　　　

愛媛県松山市（9位）：+14.26%

九州・沖縄　　　

福岡県福岡市中央区 (4位）：+21.62%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年8月9日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年7月の販売件数が30件以上ある314全国市区町村

※1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年7月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年7月と2023年7月の販売件数がそれぞれ30件以上ある243全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=158

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/