日本初、ソーシャルレンディング「maneo（マネオ）」 年利5.0％、土地担保付！ネットで集める1億3千万円 「コーポラティブハウスオークション」スタート！

報道関係各位
2009年11月16日
maneo株式会社

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日本初、ソーシャルレンディング「maneo（マネオ）」
年利5.0％、土地担保付！ネットで集める1億3千万円
「コーポラティブハウスオークション」スタート！
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maneo株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：妹尾賢俊）は、
株式会社アーキネット（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：織山和久）と
コーポラティブハウス建設事業に伴う資金調達、「第1回：私流の住まいづくり
を！コーポラティブハウスの建設資金」オークションを本日スタートしたことを
お知らせいたします。

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年利5.0％、土地担保付「コーポラティブハウスオークション」
https://www.maneo.jp/apl/contents/cooperative
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■開催予定日：2009年11月16日（月）〜12月14日（月）まで
■希望借入金額：1億3,000万円
（レンダーからの入札総額が1億円に満たない場合、オークションは不成立とな
ります）
■予定運用利回り：年5.0％（maneo手数料1.0％控除後、税引き前）
■お金を借りる人（ボロワー）：コーポラティブハウスの建設組合
■入札可能額： 30万円以上、上限なし(１万円単位)
■運用期間：2009年12月22日〜2012年6月28日
（ただし、ボロワーから貸付元金の繰上返済による期間満了予定日前の終了あ
り）
■元利金の分配：貸付元金は最終返済日（満了予定日）に一括返済。利息収益は
毎月分配。
■分配日：初回は2010年3月10日。毎月の分配は、ボロワーからの利払日より7営
業日後に行われる。ボロワーからの利払日は毎月28日。ただし、28日が銀行休業
日の場合は翌営業日。
■特記：maneo社が取得予定地に対し、第1位で根抵当権を設定。ボロワーである
建設組合が返済を行えない場合には、maneo社が土地を売却し、元利金および遅
延損害金の返済に充当することが可能。
※元本や利息のお支払を保証するものではありません

【コーポラティブハウスとは？】
住宅取得を希望する人々が集まって「建設組合」を設立し、共同で用地の購入、
建物の設計・建築を組合員同士で相談しながら行うことで、住宅を取得する共同
建築方式。
住居取得を希望する人々が集まっているので、売れ残りのリスクやモデルルーム
建設の費用、広告宣伝費が不要となり、また入居者同士で土地の取得や設計・発
注をするので原価で住宅を建設することができます。
「建設組合」は居住予定者（出資者）により組成される民法上の任意組合。出資
者は連帯債務を負います。

★「たとえば、100万円を投資すると・・・」★

【投資元本金額 ￥1,000,000-】

☑運用利回り（年）　5.0%
☑税引後利回り（年）　4.0%

☑益金（全期間）　￥125,890-
☑税額（全期間）　￥25,178-
☑税引き後益金（全期間）　￥100,712-

☑月次益金（12ヶ月割）　￥4,167-
☑税引き後月次益金　￥3,333-
※上記は概算値になります。
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融資日：2009年12月22日
返済日：2012年6月28日
投資日数（日）：919
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※maneo社が建設予定の土地に第一位で根抵当権の設定しています。
万が一の時は、maneo社は土地を売却し、元利金および遅延損害金の返済に充当
することが可能です。


■ソーシャルレンディングとは
インターネット上で「お金を借りたい個人」と「お金を貸したい個人」をつなぐ
場を提供するサービス。日本ではmaneoが初めてソーシャルレンディングサービ
スの提供を開始。個人間融資とも言われ、世界ではすでに30以上のサイトが運営
されています。ローン残高は700億円程度、日本でも新しい金融の在り方として
注目を集めています。

【会社概要】
■株式会社アーキネット　http://www.archinet.co.jp/
3万7,000人を超える会員を持ち、コーポラティブハウス分野において数々の実績
を持つ最大手企業。進行中の案件を含め50件を超える実績があります。

■maneo株式会社　http://www.maneo.jp
日本初の「ソーシャルレンディングサービス」を2008年10月提供開始。
登録会員数は1万2,373人、ローン成立額は1億円5千万円を突破（11月15日現
在）。主に、冠婚葬祭、引越し、子供の塾の費用、中古車購入など借入目的は多
様。
maneoの審査を経て、「お金を借りたい個人（ボロワー）」が立てられるオーク
ションの借入金額は10万円〜200万円まで。返済期間6か月〜36か月。自分の計画
に合わせて、金利や返済期間が決められる。
「お金を貸したい個人（レンダー）」の貸付金額は1万〜20万円まで。借入目的
や設定金利、返済期間などを見ることができる。maneoはネット上で「お金を借
りたい個人」と「お金を貸したい個人」をつなぐマーケットプレイスです。


■このプレスリリースに関する問合せ
maneo株式会社　http://www.maneo.jp/　　
東京都千代田区霞が関3-6-5 霞が関3丁目ビル2F
TEL：03-3580-1231　 FAX：03-6203-8470　
担当：秋元、若杉　aki@maneo.jp、wakasugi@maneo.jp