「ブローテ横浜高島台」　お問い合わせ窓口 開設　女性の多様なライフスタイルに合わせた新築賃貸マンション

＜お問い合わせ窓口＞　東急リロケーション（株）　開発本部　商品計画課　TEL:03-3476-1833
＜物件HP＞　http://www.tokyu-relocation.co.jp/shintiku/brote_takashimadai/

なお、入居申込の手続き開始は2013年12月初旬を予定しており、入居希望者は、問い合わせ窓口を通して事前登録を行うことで、入居申込開始日や賃料条件をより早く入手することができます。

本事業は、ポーラ・オルビスグループの不動産事業会社である、株式会社ピーオーリアルエステート（本社:東京都品川区　社長:岩竹　昇一）が、事業主として当グループの旧横浜研究所跡地に賃貸マンションを建設するものです。屋上菜園の運営は、箱根植木株式会社（本社:東京都杉並区　社長:和田　新也）が行います。

当マンションは、ポーラ･オルビスグループの理念に基づき、女性が活き活きと暮らせる住まいを目指し、夫婦世帯、ファミリー世帯を想定した1LDK～4LDKタイプの間取り構成としました。女性が住まいで重視するものとして「セキュリティー・水周りの充実・収納の多さ」が挙げられます。これら基本仕様に加え、さらに「女性が美しく生きる」ことを実現するために以下の住環境の整備に努めました。

◆横浜駅徒歩8分の希少な高台立地を利用した開放空間　～全戸奥行2.3m以上のワイドバルコニー
みなとみらい地区を臨む南側にワイドバルコニーを配し、眺望を確保しました。

◆ストレスフリーなリラックス空間
居住者のライフステージ毎にふさわしい住空間を提供するために、バリエーション豊富な間取りを用意。身支度の時間を節約できる回遊導線住戸、横浜港からの海風が吹き抜ける住戸、高台立地を活かした眺望の良い広いテラスつき住戸など、多彩なプラン設計となっております。

◆働く子育てママにやさしい空間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
子育て世代同士の交流が深まるよう、ラウンジ、集会室、キッズルームを完備しました。また、敷地内には、認可保育所などを誘致予定。より安心して子育てができる環境を整えました。

◆四季を彩る、癒しの緑化空間　～外構・屋上緑化、屋上菜園
横浜市が策定したヨコハマbプランに賛同し、生物多様性に配慮し、近隣との緑のつながりを意識した植栽設計を行い、敷地面積の約2割を緑化しました。また、居住者は専用の屋上菜園（有料）で、野菜やハーブなどを育てることができます。

【物件特徴】
◆女性の使い易さと利便性に配慮した住まい設計
・奥行2.3m以上のバルコニーによる開放感を演出
・充実の収納スペース
・家事導線に配慮した間取り（主寝室と水周りを近場に配置）
・日当たり・風通しに配慮
・一部住戸のバスシステムには、酸素美泡湯*1を採用し、育児・家事・仕事の疲れを癒す設備を設置
・壁材に、マンションとしては初めて、サーモウール(R)*2を採用
メリット１．　調湿して結露しにくい　　　　　　
メリット２．　いやな臭い・シックハウス症候群の原因物質を除去　　　　　　　
メリット３．　ストレスに感じる音や振動を吸収

◆居住者の語らいの場となる共用部　・　生活導線に配慮した施設配置
・居住者専用のラウンジ（約190m2）、集会室（約50m2）、キッズルーム（約66m2）
・女性にやさしい自走式駐車場
・敷地入口、建物入口の計2箇所にオートロックを実装した高いセキュリティー
・駐輪場は出し入れがしやすいよう、駅側道路面に設置
・ゴミ置場は外出時の通路である、エントランス側に設置

◆働く子育て世代の女性を応援する保育・教育関連テナントを誘致予定
店舗スペースは2区画設け、認可保育所などを誘致

◆地域の環境保全・教育への取り組み
・生物多様性を考慮した外構緑化とこれを利用した環境教育イベントの開催
・居住者同士のコミュニティを醸成する屋上緑地、屋上菜園でのイベント開催
・屋上菜園での野菜作りを通した食育、収穫した野菜を使った料理教室など入居者参加型の各種イベント開催

◆敷地内動植物や屋上菜園を軸にした社会貢献活動
・Farm for two*3への参加（菜園での収益金の一部を南アフリカの学校菜園に寄付）
http://jp.tablefor2.org/project/farmfortwo.html
・横浜市のヨコハマbプラン*4（生物多様性横浜行動計画）に賛同　　　　　　　　　　　　
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/tayou/

*1　　酸素美泡湯は、パナソニック株式会社の商品名です。酸素を含んだミクロの泡が出るバスシステムです。
*2　 サーモウール(R)は、株式会社コスモプロジェクトが開発したeco羊毛断熱材です。
*3　　NPO法人TABLE FOR TWO Internationalが主催するプログラム
*4　　2011年4月に策定した、横浜市独自の生物多様性への取り組み。地域・団体と協働して行う。

【物件概要】
所在地（住居表示）：神奈川県横浜市神奈川区高島台27（以下未定）　
交通：JR横浜駅から徒歩8分
敷地面積：8,845.78m2　（2,675.85坪）
建築面積：4,389.67m2　（1,327.88坪）
延べ床面積：14,675.04m2 （4,439.2坪）
用途：共同住宅、保育園、店舗
構造・規模：RC造＋S造　　地上6階地下4階
住戸数：132戸
店舗：2区画
竣工時期：2014年2月末日　予定
入居可能時期：2014年3月上旬　予定
間取り：1LDK（27戸）2LDK（53戸）3LDK（41戸）4LDK（11戸）43m2～1１0m2
賃料帯：未定
自走式駐車場：72台
事業主：株式会社ピーオーリアルエステート
設計施工：清水建設株式会社
入居者募集：東急リロケーション株式会社
建物管理：東急リロケーションサービス株式会社
屋上菜園運営：箱根植木株式会社
物件公式サイトURL：http://www.tokyu-relocation.co.jp/shintiku/brote_takashimadai/

【株式会社ピーオーリアルエステート　会社概要】
　所在地：〒141-0031 東京都品川区西五反田2-2-10 TEL: 03-3494-7139
　代表者：岩竹　昇一
　設　立：2006年12月1日
　資本金：15億円
　主な事業内容：　
　1. 不動産の取得、所有、売買、その仲介および賃貸
　2. 駐車場の経営に関する事業
　3. 前各号に付帯関連する一切の業務
　URL：http://www.po-realestate.co.jp/index.html

【東急リロケーション株式会社　会社概要】
所在地：〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 TEL：03-3476-1561（代表）
代表者：細田　正典
設　立：1985年4月8日
資本金：1億円
主な事業内容：　
1. 不動産の賃貸、売買、管理及びそれらの仲介
2. 賃貸並びに販売用不動産の企画、建築、設計監理、営繕工事、保守等の請負及び斡旋
3. ホテル・旅館・飲食店及び喫茶店の経営
4. 社宅管理及び代行業
URL：http://www.tokyu-relocation.co.jp/

【箱根植木株式会社　会社概要】
所在地：〒168-0074 東京都杉並区上高井戸3-5-15 TEL：03-3303-2211（代表）
代表者：和田　新也
設　立：1953年1月9日
資本金：5,000万円
主な事業内容：　日本国内、海外における公共・民間造園工事の設計・施工、およびメンテナンス・コンサルティング
URL：http://www.hakone-ueki.com