災害時に配慮した新築賃貸マンション 「ソアラノーム荻窪天沼」　募集開始

2014年12月10日
報道関係者各位
東急リロケーション株式会社

東急不動産の関連会社で、主に住居系賃貸業を展開する東急リロケーション株式会社（本社:東京都新宿区　社長:細田　正典）は、災害時に配慮した設備を備えた賃貸マンション「ソアラノーム荻窪天沼」（事業主：日本土地建物株式会社【本社：東京都千代田区 代表取締役社長：平松 哲郎】、竣工2015年2月中旬予定）について2014年12月11日（木）から入居者募集を開始することをお知らせいたします。

◆天沼弁天池公園との一体感を大切にした設計
中央線荻窪駅徒歩7分、天沼弁天池公園が隣接するという好立地で1,000坪を超える敷地に建つ89邸(1LDK～3LDK)。天沼弁天池公園(面積5295.66m2)との一体感を確保するため、外観は木々をイメージした縦ルーバーを配置。木々の緑を映し出すバルコニーのガラス手摺が公園の緑との一体感を感じさせる設計です。また、天沼弁天池公園に面した2層吹き抜けエントランス・ラウンジを介し、中庭から北側植栽まで緑が連続するレイアウトです。

◆災害時、電気の供給が止まった時を想定し、入居者の安心に配慮
災害時、電気の供給が止まった場合に対応し、非常用発電機(72時間程度運転可能)、及び太陽光発電により共用廊下・ラウンジ・ポンプ等の共用部の電力を確保。非常用コンセントを利用することにより、携帯電話の充電などを可能にしました。また、煮炊きができるようにラウンジ内にLPガス対応キッチンを設置。さらに防災倉庫には救助用品の他に防災時対用テレビも備えることで、ラウンジで住民が最新情報を得られるよう配慮いたします。

東急リロケーションは、今後も時代のニーズに柔軟に対応しながら、上質な賃貸住宅の運営に努めてまいります。

◆物件概要
住所/東京都杉並区天沼3丁目34番9号
交通/JR中央線・東京メトロ丸の内線　荻窪駅から徒歩7分
敷地面積/3,495.16m2　（1,057.28坪）
建築面積/1536.28m2　（464.72坪）
延べ床面積/6217.82m2 （1880.89坪）
用途/共同住宅
構造・規模/RC造　　地上5階建て
住戸数/89戸
竣工時期/2015年2月中旬　予定
入居可能時期/2015年2月下旬　予定
間取り/1LDK（25戸）2LDK（31戸）3LDK（33戸）
44.82m2～71.25m2
賃料/140,000円～207,000円
管理費/6,000円～10,000円
機械式駐車場/18台
事業主/日本土地建物株式会社
設計/株式会社三菱地所設計
施工/戸田建設株式会社
入居者募集/東急リロケーション株式会社
建物管理/昌永ビルサービス株式会社

物件公式サイトURL
http://www.tokyu-relocation.co.jp/shintiku/soarernovum_ogikubo/

【東急リロケーション株式会社　会社概要】
所在地：〒163-0916 東京都新宿区西新宿2-3-1 TEL：03-6901-6200（代表）
代表者：細田　正典
設　立：1985年4月8日
資本金：1億円

主な事業内容
1. 不動産の賃貸、売買、管理及びそれらの仲介
2. 賃貸並びに販売用不動産の企画、建築、設計監理、営繕工事、保守等の請負及び斡旋
3. ホテル・旅館・飲食店及び喫茶店の経営
4. 社宅管理及び代行業

URL
http://www.tokyu-relocation.co.jp/