㈱オフィスバンクと㈱Rバンクは中小ビルオーナーの経営をサポートする「ソリューション事業部」を立ち上げました。10月9日にオープニングフォーラムを行います。

株式会社オフィスバンク（本社：東京都渋谷区渋谷3-8-12／代表：森村泰明）と、

グループ会社である株式会社Rバンク（本社：同所在／代表：藤田将友）は、共同で「ソリューション事業部」を立ち上げました。

主に中小ビルオーナーの経営をサポートし、様々なサービスを提供することを目的としています。

つきましては、10月9日（金）に中小ビルオーナー向けにオープニングフォーラムを開催いたしますので、

ご興味をお持ちの方は是非、ご参加ください。

■ソリューション事業部について

株式会社オフィスバンクは、オフィス賃貸の仲介や売買、サービスオフィスのPM、店舗物件の賃貸と、

事業用不動産の取引に強みを持っています。特に都心部を中心としたビルのデータベースは、

膨大な労力をかけて数千件に達していて、マーケット分析を得意としています。

一方、株式会社Rバンクでは、主にレジデンスを中心とした収益用不動産や住宅のリノベーションや

コンバージョンのコンサルティングを得意としており、ビルのリノベーション、コンバージョン企画に

実績を持っています。

両社が事業部を合同で立ち上げることによって、悩みを抱える中小ビルオーナーに対して、

網羅的に様々な提案やサポートができるようになり、グループとしての存在価値をさらに高めることが狙いです。

■ビルマーケットと中小ビルオーナー

近年、オリンピックを控えた景気回復の兆しにより都心部のビル賃貸市況は良いと言われています。

2012年には、都心5区のオフィス空室率は9％を超えましたが、2015年7月現在4.89％まで

回復しております。（三鬼商事調査100坪以上のオフィス）。

但し、中小ビルについては、空室率はデータ通りの回復をしていないこと。サービスオフィス、

レンタルオフィスといったスタートアップでのオフィスニーズに応える

新しい形態のサービスが登場したことにより、依然テナントの安定が大きな課題になっています。

また、中小ビルオーナーは、個人もしくは個人の資産管理会社が保有しているケースが多く、

市況の情報をタイムリーに捉えることが難しい状況であるため、適切なアドバイスを行える

パートナーの存在が不可欠と思われます。

■オープニングフォーラム

開催日 ：平成27年10月9日（金）

時間 ：13時開始（12時45分受付開始）　　16時まで

　　　 16時〜18時　懇親会、名刺交換会

場所 ：クロスオフィス三田　東京都港区芝5丁目29番20号

参加費 ：2,000円（お茶代、懇親会飲食代含む）

※オープニングフォーラム参加希望の方は、下記問い合わせ先までご連絡下さい。

＜セミナー内容＞

第一部 「これからの不動産業、これからのビル管理業を考える」

講師 入村　道夫氏

株式会社リクルート財務取締役、株式会社リクルートコスモス専務取締役、

（現株式会社コスモスイニシア）、株式会社コスモスライフ代表取締役

（現株式会社大和ライフネクスト）を経て、現在様々な会社の相談役を兼務。

長年に渡る大手企業での困難な経営経験から極めてシンプルな経営哲学を

実践し、現在に至る。わかりやすい経営理論は多くの経営者から支持されている。

第二部 「不動産業者との理想的な付き合い方」

講師 株式会社オフィスバンク　取締役　村野　茉文氏

15年間ベンチャー企業から大手企業まで事業用不動産の賃貸・売買仲介の領域でプレイヤーとして活躍する。

有効活用しやすいまたは、売却しやすい物件ではなく有効活用を模索しにくい案件に寄り添うことで、

高い評価を得ている。

第三部 「今後の首都圏オフィスマーケットについて」

講師 週刊ビル経営編集長　垂澤　清三氏

ビル経営に役立つ情報を取り扱う「週刊ビル経営」を発刊。様々な不動産事例を様々な観点から分析。

株式会社ビル経営研究所代表取締役社長。

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