分譲マンションに広がるIoT活用の波！　大阪・阿倍野に先進のテクノロジー・IoTに対応するスマートマンションを、９月下旬より販売開始

不動産

創業26年のマンションデベロッパー・株式会社日商エステム（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：浅井悦裕）は、スマートフォンで外出先から宅内の設備を多数コントロールできる、先進のテクノロジー・IoTに対応したスマートマンション「エステムプラザ阿倍野アイリード」（大阪市阿倍野区王子町）を、９月下旬より販売します。

住まいの開発からメンテナンスまでグループ一貫体制で行い、全国主要都市で20,000戸以上の供給実績を持つ、創業26年の日商エステムグループの最新物件です。

日商エステムは、全国CMや大阪の名所（道頓堀、新御堂筋等）、阪神甲子園球場の看板広告など様々なメディア展開をしており、高い認知度と安心感を誇ります。

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「エステムプラザ阿倍野アイリード」紹介ページ　https://www.n-estem.co.jp/abeno/

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■ 都会の景観美と自然の心地よさを併せ持ったエリアで、天王寺を徒歩圏内とする好立地

日商エステムが９月下旬から販売する「エステムプラザ阿倍野アイリード」の所在地は、多彩な歴史に彩られた大阪市阿倍野区王子町。ここは、都会的な景観美と自然の心地よさを併せ持った地で、大規模な再開発により大型商業施設が集積するターミナルゾーン・天王寺が徒歩圏内です。天王寺は、日本一の高さ（2018年現在）を誇る「あべのハルカス」の誕生により、大阪の南の玄関口としてさらに賑わいを見せています。また、本物件は３路線・４駅を利用でき、大阪主要エリアにダイレクトにアクセスできます。

■ 自宅内の家電機器を遠隔操作できる「IoT」に対応したスマートマンション

「エステムプラザ阿倍野アイリード」は、IoTテクノロジーに対応する新築分譲マンションとして誕生します。IoT設備の導入により、宅内設備のスマートフォンによる遠隔操作や、音声によるコントロールなどを実現します。

本設備は、スマートフォンを持って外出することの多い若い子育て世代や共働き夫婦、アクティブシニアなど、すべての世代に向けた未来志向の設備として導入しました。

--- IoT設備の導入でできること

・外出先から室内をスマートフォンで確認

・外出先からエアコン・照明・床暖房のコントロール

・外出先から浴槽のお湯はり

・スマートフォンでインターホンの来客対応

■ドアセキュリティに世界ナンバー１企業の製品を採用

ドア開口ソリューションを提供する企業として世界ナンバー１（2016年において売上総額9,100億円）である、ASSA ABLOY（アッサ・アブロイ）社製のデジタルテンキーカードロックを採用しています。カードや暗証番号による開口を可能とするほか、シリンダーを使用しない構造のために、鍵穴破壊やピッキングなどの従来行われてきた不正解錠を無効化します。

■ 都市生活の忙しい毎日の中にゆとりを生む「プラスワンスペック」

◯ ゴミ回収サービス (*)

各住戸の玄関先にゴミを置いて置くと、管理員が規定の回収時間に収集してくれるサービスです。1階まで降りてゴミ出しをする手間を省きます。

◯ コンシェルジュサービス (*)

タクシーの手配やレンタカーなどのレンタル業者の紹介、クリーニングの取次ぎ等、様々な業務を受け付けてくれるホテルのようなコンシェルジュサービスを提供します。受付時間は都会で働く方の出勤・帰宅時間を考慮した設定としており、夜遅い帰宅でも安心していただけます。

◯ 日々の生活を彩る間接照明を採用

リビングには間接照明を採用し、暖かい光のライティングが毎日の生活に癒しと豊かな空間をもたらします。

◯ 開閉型の玄関ベンチを採用

必要な時だけさっと取り出せる開閉式のペンチを採用しています。靴を履く時やバッグやかばんを置いたりなど、多目的に利用できます。玄関にスツールなどを置かずに済むので、通路スペースに干渉しません。

(*) エステム管理サービスがマンション管理をしている場合に限る

■ 日商エステムのマンションブランド「エステムシリーズ」について

日商エステムグループは、様々なニーズに応える３つのエステムシリーズを有します。分譲マンションとして人気を持つ「エステムコート」、都市生活派の方に贈る一戸建て住宅の「エステムスイート」、そして都心での生活ニーズに特化した都市型分譲マンション「エステムプラザ」の３つです。空間のゆとりやセキュリティに配慮し快適な住環境を提案すると共に、住まう方の個性を反映させる空間を創造します。スタイルは変わっても、お客様目線の商品づくりという想いは変わることなく、全国で20,000戸以上を供給し立地やプランで高い実績を誇ります。

■ 「エステムプラザ阿倍野アイリード」物件概要

名　称：　エステムプラザ阿倍野アイリード

所在地：　大阪市阿倍野区王子町1丁目4番34（地番）

交　通：　Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅より徒歩7分

Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅より徒歩15分

Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅より徒歩11分

阪堺電気軌道上町線「松虫」駅より徒歩2分

構　造：　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数：　53戸

間取り：　1DK〜3LDK

竣　工：　2020年1月下旬予定

入　居：　2020年2月下旬予定