｢空間革命｣宮下パーク|ECに対し､実店舗の反撃が開始|消費の現場の最前線|三井不動産が新型の商業空間を創出|「空間革命」とは？

2020年注目スポットベスト20の、第１位の「宮下パーク（MIYASHITA PARK）」

 

消費者経済総研は「2020年ヒット・トレンド予測」の【商業空間 編】 として  
「2020年 注目の新スポットのランキング｜ベスト20･首都圏編」を更新しました。

 

当施設は、その中で、第１位となりました。

（年初のベスト２０予測編に対して、オープン後、現地リサーチ結果で更新）

■空間革命 とは ？

◆2020年は「EC vs 実店舗」の戦いにおいて、実店舗の反撃が開始 とは ？

◆新型の商業空間・消費空間を、不動産業界の最大手の三井不動産が、創出

◆MIYASHITA PARKは、商業施設の「空間革命」を実現か？

■食の喜び

◆当施設には、20代の若者に、人気爆発の大繁盛スポットがある。その場所とは？

◆当施設は、飲食店という受け皿を用意。飲食店の構成比が高い理由 とは ？

 

◆オープンエアー・地方のご当地食・ワイガヤの飲食店が、配置された理由とは？

◆「純喫茶･スナック」や「元力士の力士メシの店」 とは ？

◆演歌歌手やDJが来る？ スナックでは「全国から､ご当地ママが､出張出勤」してくる？

 

◆商業施設の新たな「売上の作り方」が、「食の喜び」である理由 とは ？

◆どんな飲食店でも受け皿になるか？ 答えは、ＮＯである。 その理由とは？

■魅力的な物販店

◆商業施設は、「レディース」ではなく「メンズ」のショップで、商機ありか？

◆「ルイ･ヴィトン」の世界初のメンズの旗艦店がある。その内容 とは ？

◆ MIYASHITA PARKは、希少性のある新興系のショップも開拓した

◆「空間の仕掛け」だけではない。「個性が強い､希少な､小規模」な物販店も集合

■カルチャー、そして、魅力的な屋上公園

◆東急、西武セゾン、そして三井不動産が、シブヤ・カルチャーの継承と発展へ

◆魅力空間だが、特筆すべき空間は、何と言っても、屋上の「新・宮下公園」

 

建物完成の前の時点での当初の予想より、オープン後の実際の姿には、

「より高い魅力」を、感じとることができました。

 

昨年2019年は、渋谷の再開発など、新規の商業空間の当たり年でした。

そして今年2020年も、負けず劣らず、魅力的な商業空間が、続々オープンです。

 

■本件テーマの「詳細編」は、【 下段記載URL 】をクリックして、ご覧下さい。  
 

■ヒット・トレンドの対象は？

消費者経済総研における「注目スポット・ランキング」は、  
「規模順」ではありません。  
「空間の特性」に着目し「今後の商業空間のあり方」を、うらなっています。  

こうすることで、  
「世の中が、どう、変わったのか？」　「今後の世の中は、どうなるのか？」  
「伸びる消費ジャンルは、どこか？」　「私たちの暮らしは、どうなるのか？」  

これらのヒントにつなげていきます。また今後の空間開発等につなげたく思います。  

■本件の個別の取材・出演・執筆を、ご要望の際は、個別対応いたします。  
 

■取材・出演の依頼  
番組での解説・出演・コメント、執筆・寄稿、講演・セミナー、取材等のご依頼は、  
お電話・メールにて、お願いします。  

■当方は、消費・商業の空間の取材･被取材などで動いていますので、

土日も含めて、ご遠慮なく、ご連絡くださいませ。  
（メディア関係者・企業・法人様への対応ですので、一般個人の方はご遠慮下さい。）

■【詳細の内容は？】  
消費者経済総研の公式サイト内に、本件の特設ページを掲出中です。  
詳細は、そちらをご覧下さい。  

＊「消費者経済総研」で検索→「ご案内・ご連絡」→「宮下パーク」

または

＊https://retail-e.com/syouhisya-keizai-mp.html

 

※当総研が提供する情報は、正確性・完全性・有効性・真実性・最新性等、何らの保証もなく、利用・活用は、利活用者の自らの判断・責任であり、損害が生じても当方は一切の責任を負いません。  

■【プロフィール】  
松田 優幸　(消費者経済総研　チーフ・コンサルタント)  
＊1986年　私立 武蔵高校　卒業  
＊1987年　慶応大学　経済学部　入学  
　　　　　経済学部で、  
　　　　　・マクロ経済学(GDP・失業率・インフレーション・投資・貿易収支等)  
　　　　　・ミクロ経済学(家計・消費者、企業・生産者、取引市場等)・労働経済を専攻  
　　　　　　経済学科「高山研究室」にて、貿易経済学・環境経済学を研究  
＊1991年　慶応大学 卒業　　東急不動産（株） 入社  
＊1997年　親会社の東急（株）へ逆出向  
　　　　　消費の現場である商業施設と街づくりの計画担当  
＊2000年　東急不動産 復職  
　　　　　各種の商業施設の企画開発・運営、接客等で消費の現場の最前線に立つ。  
＊2005年　東急不動産から、消費・商業・経済のコンサルティングをおこなう  
　　　　　株式会社リテールエステートへ移籍  
　　　　　14年間、全国の消費の現場を視察・調査。その数は多岐にわたる。  
＊現在　　消費者経済総研 チーフ・コンサルタント  
　　　　　兼 リテール エステート リテール事業部長 (52歳)