不動産物件情報データベースと連動した賃貸管理システム・パッケージ「ES管理賃貸」リリースについてのお知らせ

株式会社いい生活（本社：東京都港区、代表取締役社長 CEO：中村清高、以下 いい生活）は、募集業務から管理業務までを一元化した、賃貸管理業務用システム・パッケージ「ES管理賃貸」（以下 「ES管理賃貸」）をリリースいたしましたので、お知らせいたします。

■「ES管理賃貸」について
「ES管理賃貸」は、不動産賃貸管理業務の基幹となる物件・オーナー情報の管理から入居契約・賃料収納、物件収支の集計・送金業務までを賃貸管理システム・パッケージとして、体系だった業務ソリューションを提供するシステムです。
「ES管理賃貸」は、物件ごとのオーナー情報管理機能や、登録物件の概要や契約の情報といった物件管理機能、契約時の賃貸借契約書および重要事項説明書の出力から、契約更新時、退去精算までの情報管理が可能となる契約管理機能などを利用し、各種情報の管理が可能です。加えて、賃貸借契約情報から固定費の算出や請求書の出力を行うことが可能となる請求管理機能や、入金の登録や未収状況の確認を行う入金管理機能、請求情報と入金情報を集計し、オーナーへの収支報告を作成する収支管理機能等を利用し、賃貸管理に必要な情報の一元管理が可能となります。
また、いい生活が提供している不動産賃貸物件情報データベース・システム「ESいい物件賃貸」などと連動し、各媒体への募集広告出稿も可能となりますので、募集業務から管理業務までを一つのシステムから行うことで業務効率の大幅な向上に役立ちます。
また、今後オプショナルサービスとして、賃料収納に対する「口座振替」「口座振込」に対応するファーム・バンキング機能や修繕・クレームの管理機能もリリース予定です。
これら機能はすべてインターネットを通じてASPサービス（注1）として提供を行いますので、開発コストはかからず、いつでも最新のシステムをご利用いただくことが可能です。
「ES管理賃貸」は単体での利用はもとより、いい生活が提供してまいりました不動産賃貸業務向けサービスと連動して機能する高付加価値なシステムで、不動産会社様の賃貸管理業務の効率化を強力にサポートできるものと確信しております。

■「ES管理賃貸」4つのポイント
１． 豊富な機能と情報の一元管理
「ES管理賃貸」を利用することにより、募集業務に加え、成約、解約、更新の管理業務や月々の入居者からの入金、オーナーへの送金といった一連の管理業務を行うことができます。
また、「ESいい物件賃貸」を別途ご契約いただくと、入力いただいた物件情報を不動産会社の自社ホームページや有力なインターネット媒体へ掲載することも可能となり、業務の効率化だけでなく反響数の向上を見込むことができます。

２． ASPサービスによる大きなメリット
インターネットを通じてサービスの提供を行いますので、ソフトウェアをインストールする必要がなく、インターネットに接続できるパソコンがあればどこでも利用可能です。わずらわしいシステム設定作業もなく、申し込みをいただいてから短期間でご利用を開始していただくことができます。また、ソフトウェアのバージョンアップやメンテナンスもいい生活が行うため、いつでも最新のデータ環境で利用することが可能です。

３．最低限の料金で豊富な機能を利用可能
「ES管理賃貸」のご利用料金は、法人単位で初期導入費用100,000円、月額25,000円です。他社の同様のサービスと比較しても最低限の料金でご利用いただくことが可能です。
またASPによりサービスをご提供いたしますので、開発コストやサーバ購入費用は一切不要です。さらにサーバ運用やメンテナンスなどの人件費も含め、システム導入にかかわる費用を大幅に削減することが可能となります。

４．不動産広告ルール、セキュリティへの対策も万全
不動産の表示に関する公正競争規約に則り、物件情報の表示項目の整備を行っております。
また、セキュリティ対策が求められるお問い合わせ機能にも、SSL暗号化通信を行えるサーバを利用して安全性の高いサービスを提供しております。
※いい生活は社団法人首都圏不動産公正取引協議会の賛助会員です。

■株式会社いい生活について
いい生活は、自社で構築し保有するネットワーク及びシステム基盤上で、不動産業界の企業向けに、オンデマンド形式でシステム・アプリケーション及びデータベース・アプリケーションを提供することを主としたASPソリューション事業を行っております。
不動産業務の効率化に不可欠な物件情報データベースをはじめとする様々なシステムツールを、インターネットを通じたアプリケーション・サービスとして不動産会社向けに提供しており、不動産業務に必要なシステムのワンストップ・ソリューションを目指し、新しい商品・サービスの開発によるラインナップの拡充と、多数の不動産会社様にサービスをご利用いただくための営業活動に注力しております。
　
商　　　　号　：　株式会社いい生活　
所　 在　 地 ：　東京都港区南麻布五丁目2番32号
設 　　　 立 ：　平成12年1月21日
資　 本　 金　：　613,400,434円（2008年3月末現在）
従　 業 　員 ：　173名（2008年3月末現在）
事 業 内 容　：　不動産事業者向けASPソリューション事業

本件に関するお問い合わせ先
・「ES管理賃貸」についてのお問い合わせ
株式会社いい生活　企画営業本部
TEL ：03-5423-7830　
E-Mail ：pr.info@e-seikatsu.co.jp

（注1）ASP（アプリケーション・サービス・プロバイダー）
パッケージソフトをユーザに直接販売せず、インターネット等を通じて賃貸契約でアプリケーションの使用を提供するサービス形態をいいます。
以 上