『リノベーションマンション』に対する意識調査

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住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME’S」調査報告
新築マンション購入希望者も過半数が「新たな価値を生むリノベーションに興味」
ただし、情報不足と費用感への不安がネック
〜マンション購入意向者のリノベーションマンションに対する意識調査〜
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住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME’S」を運営する株式会社ネクスト
（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上高志、東証マザーズ：2120）は、
マンション購入の意向を持つ首都圏・京阪神・愛知・福岡在住の25歳以上の
男女を対象に、リノベーションマンションに関する認知と意識調査を実施
しました。このたび調査結果をまとめましたので、ご報告いたします。

　　　　　　　【HOME’S リサーチ】
“『リノベーションマンション』に対する意識調査”
http://homesclub.next-group.jp/research/research/2008/20080828.php


＜調査概要＞
調査対象：今後最長1年以内にマンション購入の意向を持つ首都圏・京阪神・
愛知・福岡在住の25歳以上の男女
調査手法：インターネット調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
有効回答数：949人 (首都圏385人、京阪神337人、愛知96人、福岡131人)
調査時期 ：2008年06月30日（月） 〜 2008年07月03日（木）

＜主な調査結果＞
１．「リノベーション」の言葉の認知は８４．１％。理解は約半数の４３．１％。
「リノベーション」という言葉自体についてはマンション購入意向者
全体の84.1％が認知していました。ただし、「リノベーション」の指す
内容についてまで理解している人の割合は全体の43.1％に留まり、
認知者の半数程度となっています。一方で「リノベーション」の意味を
理解していると回答した層に「リノベーション」の定義について自由回答で
答えてもらったところ、「新たな価値を生む」ことにリノベーションの
意義を見出している回答が散見されています。

２．「価格」よりも「オリジナリティ」、「資産価値の向上」がリノベーション
の訴求ポイント。新築マンション希望者も過半数がリノベーションに興味
「リノベーション」の定義を理解した上で「リノベーションマンションに
期待できると思うこと」について尋ねたところ、マンション購入意向者が
リノベーションマンションに対して期待できると思うこと、魅力を感じる
ことは購買時の価格面のメリットよりもむしろ「オリジナリティのある
住まいに住むことができる」ことや「物件の資産価値が向上する」ことで
あることが分かります。定義を理解した上での購買に対する興味・関心を
尋ねたところ、マンション購入意向者全体の67.7％が、リノベーション
マンションの購入について「興味・関心がある」と回答しています。

３．リノベーションマンションに対する懸念点は「予算感が掴めない」
「どの施工会社が良いか分からない」こと。
「リノベーション」への懸念点として最も多かったものは「予算感が
掴めない（58.7％）」ことでした。全体的にリノベーションに対する
理解が広まっていないことを反映してか、「リノベーション会社の評判や
評価が分からない（55.0％）」、「通常のリフォームよりもかなり高額に
なりそうな気がする（54.0％）」など、業界知識や相場感を消費者側が
持っていないことが「リノベーション」自体への不安や懸念に繋がって
いるようです。リノベーション物件の供給数を増やし、リノベーション
そのものおよび業界への知識を深めていくことで、今後「リノベーション」が
住まい購入の有力な選択肢となる可能性が高まりそうです。


＜　会社概要　＞　
社名：株式会社ネクスト
証券コード：2120　東証マザーズ
設立：1997年3月12日
代表者：代表取締役 井上 高志
資本金：1,982百万円
所在地：〒104-6215　東京都中央区晴海1-8-12　
晴海アイランドトリトンスクエア　オフィスタワーＺ棟　15階
連絡先：電話：03-6204-4040（代）　FAX：03-6204-3961
URL：http://www.next-group.jp/

事業内容：不動産ポータル事業
・日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME’S」の企画・運営
・新築分譲マンションポータルサイト「HOME’S新築分譲マンション」の企画・運営
・新築分譲マンションポータルサイト「イースマイドットコム」の企画・運営
・新築分譲戸建住宅ポータルサイト「HOME’S新築一戸建て」の企画・運営
・不動産投資ポータルサイト「HOME’S不動産投資」の企画・運営
・不動産オークションサイト「HOME’Sオークション」の企画・運営

地域コミュニティ事業
・地域コミュニティサイト「Lococom」の企画・運営

賃貸保証事業
・ 「HOME’S賃貸保証」の企画・運営

広告代理事業
・Web広告プロモーション、バナー広告の企画提案

その他事業
・「HOME’S カード」の企画・運営
・「HOME’S マイルーム保険」の企画・運営
・「HOME’S保険生活」の企画・運営
・「HOME’S引越し見積もり」の企画・運営

関係会社 ：株式会社ウィルニック、株式会社レンターズ、
株式会社ネクストフィナンシャルサービス

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＜　本件に関するお問い合わせ先　＞
株式会社ネクスト　管理本部　コーポレートコミュニケーション室
広報担当　塚田　加藤
TEL：03-6204-4067　FAX：03-6204-3963
E-MAIL：press@next-group.jp
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