仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット HOMESCOUT（ホームスカウト） 11月5日より正式サービスを開始いたします
ホームスカウトは、仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット（特許出願中）です。匿名で交渉を進める「オンライン商談システム」の採用により、透明性の高い不動産仲介サービスを提供します。また、不動産仲介会社の手数料収入アップに役立つ制度を取り入れ、個人にも、法人にも役立つサイトを目指しています。
報道関係者各位
プレスリリース 2005年10月18日
株式会社アイワード
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仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット HOMESCOUT（ホームスカウト）
11月5日より正式サービスを開始いたします。（http://www.homescout.jp）
ネットで住み替えるから、仲介手数料が変わる。
住み替えの新しいカタチ、HOMESCOUT（ホームスカウト）
ホームスカウトの仲介手数料は法定上限の半額！
匿名交渉で納得価格を実現するオンライン不動産マーケットです。
（特許出願中）
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株式会社アイワード（本社：兵庫県西宮市/代表取締役：黒木紀光）は、大阪
・神戸エリアでオンライン不動産マーケットHOMESCOUT（ホームスカウト）を
仮オープンし、11月5日の正式サービス開始と同時に順次営業エリアを拡大し
てまいります。
HOMESCOUT(ホームスカウト)は、不動産を「売りたい方」と「買いたい方」双
方の納得価格を実現する、仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット（
特許出願中）です。
オンライン商談から契約・引渡しまでをフルサポートする「ホームスカウト
エージェント」と、匿名で交渉を進める独自の「オンライン商談システム」
の採用により、透明性の高い、安心・安全な不動産仲介サービスを提供いた
します。
また、HOMESCOUT(ホームスカウト)では、お客様の仲介業務を担当する「ホー
ムスカウトエージェント」や当サイトで自社取扱い物件の売却活動を行うこ
とができる「法人会員」など、不動産仲介会社の手数料収入アップに役立つ
新しい制度を取り入れています。
個人のお客様だけでなく、不動産仲介会社にも役立つオンライン不動産マー
ケットとして、不動産業界の常識にとらわれない革新的なサービスを提供い
たします。
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不動産仲介を取り巻く状況と事業目的
----------------------------------------------------------------------
◇不動産を買いたい人◇
物件購入におけるインターネットの活用範囲は、いまだに情報収集の域を出て
いません。数ある物件検索サイトで気に入った物件を見つけても、値引き交渉
の可否などの詳細情報は、不動産仲介会社の店舗に行かなければ入手できず、
ひとたび店舗へ行くと、その日からセールスに煩わされるという状況です。
◇不動産を売りたい人◇
自分で買主を見つけることは難しく、また、売却に必要な専門知識の不足から
不動産仲介会社に全てを任せているのが現状です。そのため、所有物件の市場
評価を把握することができないまま、不動産仲介会社の意向に沿った価格で売
却を余儀なくされる状況となっています。
◇不動産仲介会社◇
大手による寡占化の進展、地価の下落に伴う仲介手数料収入の減少など、厳し
い局面にさらされている現状があり、生き残りに向けた戦略的な取り組みが求
められています。
◆HOMESCOUT（ホームスカウト）の事業目的◆
ホームスカウトは、購入条件や売却物件に対する市場評価をお客様自身が把握
し、自らのペースで成約までのプロセスを歩める環境を整えることで、お客様
の「納得価格」を実現したいと考えています。
また、不動産フランチャイズチェーンに比べて、コスト負担が小さく参加しや
すい仕組みを整えることで、中小の不動産仲介会社が生き残るための新しいビ
ジネスモデルとなることを目指しています。
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ターゲット
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【1】不動産を売りたい人、買いたい人（⇒「個人会員」）
【2】売り物件を確保したい中小の不動産仲介会社
（⇒「ホームスカウトエージェント」）
【3】一取引あたりの仲介手数料を増やしたい不動産仲介会社
（⇒「法人会員」）
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「個人会員」のメリット
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◆仲介手数料は半額◆
現在ほとんどの不動産仲介会社では国土交通省の規定する仲介手数料上限額を
そのまま自社の仲介手数料として適用しています。HOMESCOUT（ホームスカウ
ト）では、国土交通省の規定する仲介手数料上限額の半額「（成約価格×
1.575％）＋31,500円」（成約価格400万円超の場合）でサービスを提供しま
す。
◆納得価格を実現する独自の「オンライン商談システム」◆
ネット上で匿名の価格交渉ができる「オンライン商談システム」を採用。売り
たい人・買いたい人が双方の市場価値を、現在進行しているお互いの商談数を
もって確認することができます。また、価格に対する自分の意向をダイレクト
に伝えあうことができるので、売りたい人・買いたい人双方にとっての納得価
格が実現します。
◆「ホームスカウトエージェント」による安心のフルサポート◆
「ホームスカウトエージェント」が、オンライン商談から契約までの一連の手
続きをフルサポートします。契約にいたるまではメールを中心としたサポート
体制で売主・買主に気軽さと便利さを提供し、契約・引渡しは通常の不動産取
引と同じ対面サポートを中心とした体制で、安心感を提供します。
◆広告されにくい物件情報の提供◆
一般に、新築物件では販売から数ヶ月経つと値引き販売が始まりますが、既契
約者とのトラブルを防ぐため、値引き情報は広告されません。HOMESCOUT（ホ
ームスカウト）では、クリアランス物件を販売する不動産会社から依頼を受
け、その物件を気に入ってくれそうな条件の個人会員だけに、個別に物件情報
をお知らせするサービスを提供します。
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「ホームスカウトエージェント」のメリット
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◆売却希望のお客様を紹介◆
HOMESCOUT（ホームスカウト）で売却を希望する個人会員をお客様として紹介
します。メールでのサポートや対面でのサポートを行い、お客様が成約に至れ
ば仲介手数料を受け取ることができます。
◆仲介手数料増収のチャンス◆
もともと自社で売却依頼を受けていた物件を、HOMESCOUT（ホームスカウト）
で売却することができます。売主はもちろん、買主からも仲介手数料を獲得す
ることができるので、一般的な売却活動を行って、他の不動産仲介会社に買主
を見つけてもらうよりも仲介手数料収入のアップが期待できます。
◆少ないコスト負担◆
「ホームスカウトエージェント」になるには規定の加盟料と月会費が必要です
が、不動産フランチャイズチェーンに比べて、コスト負担が小さく参加しやす
い仕組みになっています。
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「法人会員」のメリット
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◆仲介手数料増収のチャンス◆
もともと自社で売却依頼を受けていた物件を、HOMESCOUT（ホームスカウト）
で売却することができます。売主はもちろん、買主からも仲介手数料を獲得す
ることができるので、一般的な売却活動を行って、他の不動産仲介会社に買主
を見つけてもらうよりも仲介手数料収入のアップが期待できます。
◆成功報酬制だから安心◆
物件掲載料や入会金・月会費などは一切不要で、成約時のみシステム利用料が
必要となる仕組みですので、安心してご入会いただけます。
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会社概要
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【会社概要】
商号：株式会社アイワード
代表者：代表取締役 黒木 紀光
所在地：兵庫県西宮市池田町9番7号
設立：1996年2月23日
資本金：2,500万円
主たる業務内容：オンライン不動産マーケットの運営企画、不動産売買及びそ
の仲介業務、不動産に関する総合コンサルティング業務、人
材派遣及びアウトソーシング関連業務
URL：http://www.aiward.co.jp/
オンライン不動産マーケットHOMESCOUT（ホームスカウト）
URL：http://www.homescout.jp/
【事業責任者プロフィール】
オンライン不動産事業部 統括マネジャー
佐藤 勝也（さとう かつや）
不動産ディベロッパーで、リゾート関連事業のマーケティング企画、マンショ
ン事業のプロジェクトマネジャーを経験。その後、英国系ブランドコンサルテ
ィング会社のプランナー、プロジェクトリーダーとして、大手企業のブランド
マーケティング戦略のプランニングに従事。現在は、企画立案したオンライン
不動産マーケット事業の統括マネジャーとして、事業立ち上げを担当。
【本件についてのお問い合わせ】
株式会社アイワード
経営戦略部 広報グループ
TEL ：0798-36-6546
FAX ：0798-36-6338
E-mail ：info@aiward.co.jp
プレスリリース 2005年10月18日
株式会社アイワード
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仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット HOMESCOUT（ホームスカウト）
11月5日より正式サービスを開始いたします。（http://www.homescout.jp）
ネットで住み替えるから、仲介手数料が変わる。
住み替えの新しいカタチ、HOMESCOUT（ホームスカウト）
ホームスカウトの仲介手数料は法定上限の半額！
匿名交渉で納得価格を実現するオンライン不動産マーケットです。
（特許出願中）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
株式会社アイワード（本社：兵庫県西宮市/代表取締役：黒木紀光）は、大阪
・神戸エリアでオンライン不動産マーケットHOMESCOUT（ホームスカウト）を
仮オープンし、11月5日の正式サービス開始と同時に順次営業エリアを拡大し
てまいります。
HOMESCOUT(ホームスカウト)は、不動産を「売りたい方」と「買いたい方」双
方の納得価格を実現する、仲介手数料半額のオンライン不動産マーケット（
特許出願中）です。
オンライン商談から契約・引渡しまでをフルサポートする「ホームスカウト
エージェント」と、匿名で交渉を進める独自の「オンライン商談システム」
の採用により、透明性の高い、安心・安全な不動産仲介サービスを提供いた
します。
また、HOMESCOUT(ホームスカウト)では、お客様の仲介業務を担当する「ホー
ムスカウトエージェント」や当サイトで自社取扱い物件の売却活動を行うこ
とができる「法人会員」など、不動産仲介会社の手数料収入アップに役立つ
新しい制度を取り入れています。
個人のお客様だけでなく、不動産仲介会社にも役立つオンライン不動産マー
ケットとして、不動産業界の常識にとらわれない革新的なサービスを提供い
たします。
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不動産仲介を取り巻く状況と事業目的
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◇不動産を買いたい人◇
物件購入におけるインターネットの活用範囲は、いまだに情報収集の域を出て
いません。数ある物件検索サイトで気に入った物件を見つけても、値引き交渉
の可否などの詳細情報は、不動産仲介会社の店舗に行かなければ入手できず、
ひとたび店舗へ行くと、その日からセールスに煩わされるという状況です。
◇不動産を売りたい人◇
自分で買主を見つけることは難しく、また、売却に必要な専門知識の不足から
不動産仲介会社に全てを任せているのが現状です。そのため、所有物件の市場
評価を把握することができないまま、不動産仲介会社の意向に沿った価格で売
却を余儀なくされる状況となっています。
◇不動産仲介会社◇
大手による寡占化の進展、地価の下落に伴う仲介手数料収入の減少など、厳し
い局面にさらされている現状があり、生き残りに向けた戦略的な取り組みが求
められています。
◆HOMESCOUT（ホームスカウト）の事業目的◆
ホームスカウトは、購入条件や売却物件に対する市場評価をお客様自身が把握
し、自らのペースで成約までのプロセスを歩める環境を整えることで、お客様
の「納得価格」を実現したいと考えています。
また、不動産フランチャイズチェーンに比べて、コスト負担が小さく参加しや
すい仕組みを整えることで、中小の不動産仲介会社が生き残るための新しいビ
ジネスモデルとなることを目指しています。
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ターゲット
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【1】不動産を売りたい人、買いたい人（⇒「個人会員」）
【2】売り物件を確保したい中小の不動産仲介会社
（⇒「ホームスカウトエージェント」）
【3】一取引あたりの仲介手数料を増やしたい不動産仲介会社
（⇒「法人会員」）
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「個人会員」のメリット
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◆仲介手数料は半額◆
現在ほとんどの不動産仲介会社では国土交通省の規定する仲介手数料上限額を
そのまま自社の仲介手数料として適用しています。HOMESCOUT（ホームスカウ
ト）では、国土交通省の規定する仲介手数料上限額の半額「（成約価格×
1.575％）＋31,500円」（成約価格400万円超の場合）でサービスを提供しま
す。
◆納得価格を実現する独自の「オンライン商談システム」◆
ネット上で匿名の価格交渉ができる「オンライン商談システム」を採用。売り
たい人・買いたい人が双方の市場価値を、現在進行しているお互いの商談数を
もって確認することができます。また、価格に対する自分の意向をダイレクト
に伝えあうことができるので、売りたい人・買いたい人双方にとっての納得価
格が実現します。
◆「ホームスカウトエージェント」による安心のフルサポート◆
「ホームスカウトエージェント」が、オンライン商談から契約までの一連の手
続きをフルサポートします。契約にいたるまではメールを中心としたサポート
体制で売主・買主に気軽さと便利さを提供し、契約・引渡しは通常の不動産取
引と同じ対面サポートを中心とした体制で、安心感を提供します。
◆広告されにくい物件情報の提供◆
一般に、新築物件では販売から数ヶ月経つと値引き販売が始まりますが、既契
約者とのトラブルを防ぐため、値引き情報は広告されません。HOMESCOUT（ホ
ームスカウト）では、クリアランス物件を販売する不動産会社から依頼を受
け、その物件を気に入ってくれそうな条件の個人会員だけに、個別に物件情報
をお知らせするサービスを提供します。
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「ホームスカウトエージェント」のメリット
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◆売却希望のお客様を紹介◆
HOMESCOUT（ホームスカウト）で売却を希望する個人会員をお客様として紹介
します。メールでのサポートや対面でのサポートを行い、お客様が成約に至れ
ば仲介手数料を受け取ることができます。
◆仲介手数料増収のチャンス◆
もともと自社で売却依頼を受けていた物件を、HOMESCOUT（ホームスカウト）
で売却することができます。売主はもちろん、買主からも仲介手数料を獲得す
ることができるので、一般的な売却活動を行って、他の不動産仲介会社に買主
を見つけてもらうよりも仲介手数料収入のアップが期待できます。
◆少ないコスト負担◆
「ホームスカウトエージェント」になるには規定の加盟料と月会費が必要です
が、不動産フランチャイズチェーンに比べて、コスト負担が小さく参加しやす
い仕組みになっています。
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「法人会員」のメリット
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◆仲介手数料増収のチャンス◆
もともと自社で売却依頼を受けていた物件を、HOMESCOUT（ホームスカウト）
で売却することができます。売主はもちろん、買主からも仲介手数料を獲得す
ることができるので、一般的な売却活動を行って、他の不動産仲介会社に買主
を見つけてもらうよりも仲介手数料収入のアップが期待できます。
◆成功報酬制だから安心◆
物件掲載料や入会金・月会費などは一切不要で、成約時のみシステム利用料が
必要となる仕組みですので、安心してご入会いただけます。
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会社概要
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【会社概要】
商号：株式会社アイワード
代表者：代表取締役 黒木 紀光
所在地：兵庫県西宮市池田町9番7号
設立：1996年2月23日
資本金：2,500万円
主たる業務内容：オンライン不動産マーケットの運営企画、不動産売買及びそ
の仲介業務、不動産に関する総合コンサルティング業務、人
材派遣及びアウトソーシング関連業務
URL：http://www.aiward.co.jp/
オンライン不動産マーケットHOMESCOUT（ホームスカウト）
URL：http://www.homescout.jp/
【事業責任者プロフィール】
オンライン不動産事業部 統括マネジャー
佐藤 勝也（さとう かつや）
不動産ディベロッパーで、リゾート関連事業のマーケティング企画、マンショ
ン事業のプロジェクトマネジャーを経験。その後、英国系ブランドコンサルテ
ィング会社のプランナー、プロジェクトリーダーとして、大手企業のブランド
マーケティング戦略のプランニングに従事。現在は、企画立案したオンライン
不動産マーケット事業の統括マネジャーとして、事業立ち上げを担当。
【本件についてのお問い合わせ】
株式会社アイワード
経営戦略部 広報グループ
TEL ：0798-36-6546
FAX ：0798-36-6338
E-mail ：info@aiward.co.jp
企業情報
| 企業名 | 株式会社アイワード |
|---|---|
| 代表者名 | 黒木紀光 |
| 業種 | 未選択 |
