耐震性偽装、無資格設計・・・世間を騒がす建築問題に透明性と公平性でメス！ 株式会社ニーズ・コーポレーションは、こんな時代の勝ち組に必要な「コンストラクション・コストマネジメント＆プロパティ・コストマネジメント」を提供します。
株式会社ニーズ・コーポレーションは、不動産所有オーナーやマンション管理組合、不動産投資会社が、新築・改修・大規模修繕工事時に、査定・コスト改善等に活用できる、ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）を提供中。すでに大手等多数の採用と、コスト改善の実績あり。
報道関係者 各位
プレスリリース
2005年11月24日
株式会社ニーズ・コーポレーション
耐震性偽装、無資格設計・・・世間を騒がす建築問題に透明性と公平性でメス！
株式会社ニーズ・コーポレーションは、
こんな時代の勝ち組に必要な「コンストラクション・コストマネジメント＆プロパティ・コストマネジメント」を提供します。
株式会社ニーズ・コーポレーション
「コンストラクション・コストマネジメント＆プロパティ・コストマネジメント」（http://www.cmpm.jp/）
株式会社ニーズ・コーポレーション（所在地：東京都中央区 代表取締役：芹澤 豊宏、以下弊社）は、
建築工事費・改修費・大規模修繕費や管理委託費で悩む不動産所有オーナー・不動産投資会社・マンション管理組合・
地方自治体等の負担を軽減する、ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）を提供中。
すでに大手企業も含む多数の採用実績あり。
弊社の提供するＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）は、
いずれも消費者（発注者）の代理人として、消費者側に立った下記のような内容のコンサルティングサービスを行います。
・ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）
「工事費改善支援コンサルティング」。事業成功のため、建築プロジェクトの節々でアドバイスを実施。
建築工事発注に伴う各プロセスをサポートすることで、「建築工事費の透明化とコスト改善」を実現。
・ＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）
「管理委託費用改善支援コンサルティング」。保有資産の運営や資産価値向上のため、様々なアドバイスを提供。
管理会社や専門管理業者の見直しを提案し、「管理委託費用の透明化とコスト改善」を実現。
いずれのコンサルティングサービスでも、ＣＣＭは「建設業界の流通改革」、ＰＣＭは「管理業界の流通改革」という従来体制の打破、
つまりは両者に共通する元請け・下請け・孫請け・・・という現状の形態である「重層複層構造」を、
競争原理を働かせることで、可能な限り小さなピラミッドへと圧縮。
全てのプロセスを透明化することで、管理費・建築工事費の削減・改善を実現するという、流通業界やその他様々な業界では、
既に当たり前のこととして行われている中間コストの削減・改善作業を、管理業界・建築業界に取り入れたシステム・発注方式を採用。
「建築工事費削減・改善」、「管理費削減・改善」のいずれの問題においても、各段階で、常に綿密なチェックと、
品質・コスト面の改善、費用の透明化を図るサポートを提供。
既存物件の改築や増築には、建物の状況を的確・正確に把握する調査を行い、建物の現状を診断し、
「建物ドクター」として適正な措置を講ずるための診断書も作成。
発注者（不動産所有オーナー・不動産投資会社・管理組合等）と建設会社・管理会社の間に入り、従来、知識と情報があまりない発注者
（素人）と、建設会社・管理会社（玄人）の間で片務的に行われてきた商慣習を打破。
発注者の代理人として、費用の折衝や業務内容・会社内容の確認、事業目的に最適な会社の選定等、
あくまでも発注者の立場でコンサルティングを提供。コストダウンを図ると同時に、不透明性をなくし、不正防止にも役立ちます。
建築にまつわる悪質な問題が世間を騒がせる昨今、徹底した調査と診断、それらに基づく適切なアドバイスと、
複雑な費用構造の透明化によるコスト改善を可能にする、弊社の優れたＣＣＭ・ＰＣＭコンサルティングサービスは、
既に、ヘラクレス上場企業である「アセット・マネジャーズ株式会社」様を始め、多数の企業に採用頂き、実績を上げております。
＜実績例：「アセット・マネジャーズ株式会社」様の場合＞
・２００５年１１月、ドゥーア柿木畠改修工事
・競争入札低額３社平均（応札会社１３３社）３，０９０万円
・弊社ＣＣＭ採用後価格 ２，３４０万円
・結果：２４．２％のコスト改善
・２００５年８月、ヒートポンプチラー交換工事
・競争入札低額２社平均（応札会社数９社）１，９８０万円
・弊社ＣＣＭ採用後価格 １，５００万円
・結果：２４．３％のコスト改善
株式会社ニーズ・コーポレーションのＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）の詳細については、
サイト（http://www.cmpm.jp/）または、当プレスの問い合わせ先まで。
■株式会社ニーズ・コーポレーション「ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）」
http://www.cmpm.jp/
■コンサルティング内容
・ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）「工事費改善支援コンサルティング」
事業成功のため、建築プロジェクトの節々でアドバイスを実施。
建築工事発注時におけるプロセスをサポートすることで「建築工事費の透明化とコスト改善」を実現。
・ＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）「管理委託費用改善コンサルティング」
保有資産の運営や資産価値向上のため、様々なアドバイスを提供。
管理会社や専門管理業者の見直しを提案し、「管理委託費用の透明化とコスト改善」を実現。
■採用例・実績
「アセット・マネジャーズ株式会社」様の場合
２００５年１１月、ドゥーア柿木畠改修工事にＣＣＭ提供。２２．８％のコスト改善。
２００５年８月、ヒートポンプチラー交換工事にＣＣＭ提供。２４．３％のコスト改善。
その他、多数のマンション、オフィスビル、病院、物流倉庫の新築・改築等で採用、コストダウンの実績あり。
■株式会社ニーズ・コーポレーションとは？
【ミッション】
常に顧客の視点と立場に立ち、絶えず変化する社会や経済状況に合わせ、基本となる原則やアイディアを積極的に変革、
そして応用しながら、顧客の為に、常に新しいビジネスとサービスの創造を目指す。
【ビジョン】
業界全体の古い慣習を変革するため、建コストマネジメント業界のリーダー企業として、業界の確立・拡大を実現する。
従来通りのシステムを変えようとしない建設業界・管理業界の現状に対して、
「コストの透明化と改善」という、消費者（発注者）の要望に応えるため、
ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）を開発・提供。
■当プレスの問い合わせ先は？
担当：芹澤 豊宏
ｅメール: serizawa@cmpm.jp
ＴＥＬ：０３−３５６３−０８１８
株式会社ニーズ・コーポレーション
〒１０４-００３１ 東京都中央区京橋１−１７−１４ 松永ビル５階
ＴＥＬ：０３−３５６３−０８１８ ＦＡＸ：０３−３５６３−７５２８
プレスリリース
2005年11月24日
株式会社ニーズ・コーポレーション
耐震性偽装、無資格設計・・・世間を騒がす建築問題に透明性と公平性でメス！
株式会社ニーズ・コーポレーションは、
こんな時代の勝ち組に必要な「コンストラクション・コストマネジメント＆プロパティ・コストマネジメント」を提供します。
株式会社ニーズ・コーポレーション
「コンストラクション・コストマネジメント＆プロパティ・コストマネジメント」（http://www.cmpm.jp/）
株式会社ニーズ・コーポレーション（所在地：東京都中央区 代表取締役：芹澤 豊宏、以下弊社）は、
建築工事費・改修費・大規模修繕費や管理委託費で悩む不動産所有オーナー・不動産投資会社・マンション管理組合・
地方自治体等の負担を軽減する、ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）を提供中。
すでに大手企業も含む多数の採用実績あり。
弊社の提供するＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）は、
いずれも消費者（発注者）の代理人として、消費者側に立った下記のような内容のコンサルティングサービスを行います。
・ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）
「工事費改善支援コンサルティング」。事業成功のため、建築プロジェクトの節々でアドバイスを実施。
建築工事発注に伴う各プロセスをサポートすることで、「建築工事費の透明化とコスト改善」を実現。
・ＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）
「管理委託費用改善支援コンサルティング」。保有資産の運営や資産価値向上のため、様々なアドバイスを提供。
管理会社や専門管理業者の見直しを提案し、「管理委託費用の透明化とコスト改善」を実現。
いずれのコンサルティングサービスでも、ＣＣＭは「建設業界の流通改革」、ＰＣＭは「管理業界の流通改革」という従来体制の打破、
つまりは両者に共通する元請け・下請け・孫請け・・・という現状の形態である「重層複層構造」を、
競争原理を働かせることで、可能な限り小さなピラミッドへと圧縮。
全てのプロセスを透明化することで、管理費・建築工事費の削減・改善を実現するという、流通業界やその他様々な業界では、
既に当たり前のこととして行われている中間コストの削減・改善作業を、管理業界・建築業界に取り入れたシステム・発注方式を採用。
「建築工事費削減・改善」、「管理費削減・改善」のいずれの問題においても、各段階で、常に綿密なチェックと、
品質・コスト面の改善、費用の透明化を図るサポートを提供。
既存物件の改築や増築には、建物の状況を的確・正確に把握する調査を行い、建物の現状を診断し、
「建物ドクター」として適正な措置を講ずるための診断書も作成。
発注者（不動産所有オーナー・不動産投資会社・管理組合等）と建設会社・管理会社の間に入り、従来、知識と情報があまりない発注者
（素人）と、建設会社・管理会社（玄人）の間で片務的に行われてきた商慣習を打破。
発注者の代理人として、費用の折衝や業務内容・会社内容の確認、事業目的に最適な会社の選定等、
あくまでも発注者の立場でコンサルティングを提供。コストダウンを図ると同時に、不透明性をなくし、不正防止にも役立ちます。
建築にまつわる悪質な問題が世間を騒がせる昨今、徹底した調査と診断、それらに基づく適切なアドバイスと、
複雑な費用構造の透明化によるコスト改善を可能にする、弊社の優れたＣＣＭ・ＰＣＭコンサルティングサービスは、
既に、ヘラクレス上場企業である「アセット・マネジャーズ株式会社」様を始め、多数の企業に採用頂き、実績を上げております。
＜実績例：「アセット・マネジャーズ株式会社」様の場合＞
・２００５年１１月、ドゥーア柿木畠改修工事
・競争入札低額３社平均（応札会社１３３社）３，０９０万円
・弊社ＣＣＭ採用後価格 ２，３４０万円
・結果：２４．２％のコスト改善
・２００５年８月、ヒートポンプチラー交換工事
・競争入札低額２社平均（応札会社数９社）１，９８０万円
・弊社ＣＣＭ採用後価格 １，５００万円
・結果：２４．３％のコスト改善
株式会社ニーズ・コーポレーションのＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）の詳細については、
サイト（http://www.cmpm.jp/）または、当プレスの問い合わせ先まで。
■株式会社ニーズ・コーポレーション「ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）」
http://www.cmpm.jp/
■コンサルティング内容
・ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）「工事費改善支援コンサルティング」
事業成功のため、建築プロジェクトの節々でアドバイスを実施。
建築工事発注時におけるプロセスをサポートすることで「建築工事費の透明化とコスト改善」を実現。
・ＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）「管理委託費用改善コンサルティング」
保有資産の運営や資産価値向上のため、様々なアドバイスを提供。
管理会社や専門管理業者の見直しを提案し、「管理委託費用の透明化とコスト改善」を実現。
■採用例・実績
「アセット・マネジャーズ株式会社」様の場合
２００５年１１月、ドゥーア柿木畠改修工事にＣＣＭ提供。２２．８％のコスト改善。
２００５年８月、ヒートポンプチラー交換工事にＣＣＭ提供。２４．３％のコスト改善。
その他、多数のマンション、オフィスビル、病院、物流倉庫の新築・改築等で採用、コストダウンの実績あり。
■株式会社ニーズ・コーポレーションとは？
【ミッション】
常に顧客の視点と立場に立ち、絶えず変化する社会や経済状況に合わせ、基本となる原則やアイディアを積極的に変革、
そして応用しながら、顧客の為に、常に新しいビジネスとサービスの創造を目指す。
【ビジョン】
業界全体の古い慣習を変革するため、建コストマネジメント業界のリーダー企業として、業界の確立・拡大を実現する。
従来通りのシステムを変えようとしない建設業界・管理業界の現状に対して、
「コストの透明化と改善」という、消費者（発注者）の要望に応えるため、
ＣＣＭ（コンストラクション・コストマネジメント）とＰＣＭ（プロパティ・コストマネジメント）を開発・提供。
■当プレスの問い合わせ先は？
担当：芹澤 豊宏
ｅメール: serizawa@cmpm.jp
ＴＥＬ：０３−３５６３−０８１８
株式会社ニーズ・コーポレーション
〒１０４-００３１ 東京都中央区京橋１−１７−１４ 松永ビル５階
ＴＥＬ：０３−３５６３−０８１８ ＦＡＸ：０３−３５６３−７５２８
企業情報
| 企業名 | 株式会社ニーズ・コーポレーション |
|---|---|
| 代表者名 | 芹澤豊宏 |
| 業種 | 未選択 |
