[株式会社Rバンク]による初の[世代共生型マンション内のシェアハウス] 【ラ・クラッセ西寺尾内】に世代・共生型・住宅【ピュアplace横浜】完成

株式会社Rバンク[本社：東京都渋谷区道玄坂1-15-14／代表：藤田将友]は
同社初の試みとなる[世代共生型マンション内のシェアハウス]
【ピュアplace横浜】のコーディネートを完了したことをご報告致します。
また、工事完了に伴い、シェアメイト入居前の2010年10月25日に見学会
を開催することをお知らせ致します。

【ピュアplace横浜】[以下、本物件といいます]は現所有者
[以下、オーナーといいます]が、横浜市[シニア・リブイン]制度を利用した
高齢者賃貸住宅第一号として、高齢者とファミリーの共生をコンセプトに
おいて建築された賃貸マンション【ラ・クラッセ西寺尾】の活用方法の
提案として、【ラ・クラッセ西寺尾】の一部住戸をシェアハウスに
コーディネートしたものです。
テーマは高齢者とファミリーとシングルの共生です。
本物件は、【ラ・クラッセ西寺尾】の管理を行っている横浜市住宅供給公社
の担当者から依頼を受け、実現したプロジェクトです。住宅供給公社では、
各行政区にて中堅所得者のファミリーに国と自治体が家賃の一部を補助する
民間賃貸マンションを管理しています。【ラ・クラッセ西寺尾】
は、オーナーが今後の日本の高齢化における一つの提案として、欧州で
行われている共生型賃貸住宅【コレクティブハウス】の研究を設計に
いかして、平成2年にプロジェクトを立ち上げ、丸5年後の平成7年に
建築されました。

本物件では高齢者とファミリーに加えてシングル世代の女性を加えること
により、多世代型のコミュニティを創出します。現在【ラ・クラッセ西寺尾】
内では、賃貸住宅としては珍しく住民の自治により七夕・お祭り・家庭菜園
もちつき大会等の様々な活動を共同で行っています。
今回はシェアハウスによる施設の有効活用のみならず、コミュニティ性の
高い賃貸住宅にシェアハウスを創出することにより、相乗効果によって、
よりコミュニティが充実した賃貸住宅になることを目指します。
尚、本物件が株式会社Rバンクでは8棟目のシェアハウスプロジェクトに
なります。


●賃貸住宅におけるコミュニティについて

北欧ではシングルやファミリー世帯の賃借人が自治により、施設内の共用部
を利用して持ち回りによる食事の提供【コモンミール】やイベントを行う
【コレクティブハウス】というコミュニティ型賃貸住宅が作られています。
弊社が運営する[シェアハウス]もシングル世代の女性がリビングや水周り
を共同で利用するコミュニティ型住宅。
今後、日本においては人口減少と経済の停滞により、相互補助により
ライフスタイルを充実させる動きがみられ、その一環として賃貸住宅に
おけるコミュニティの重要性はますと考えられます。
Rバンクでは、コミュニティ型賃貸住宅のコーディネートを今後も行いたい
と考えています。


1.共生型賃貸住宅【ラ・クラッセ西寺尾】　[ピュアplace 横浜]

[ラ・クラッセ西寺尾]のオーナーは何世代にも渡って西寺尾の地に
住んでいる地主です。平成元年当時の国や自治体では高齢者が居住できる
賃貸物件を確保していく動きが活発化していました。そんな折、横浜市の
要請もあり当時制度として作られたばかりの[高齢者向優良賃貸住宅]の
認定第一号物件として建設された建物が[ラ・クラッセ西寺尾]です。
当時、高齢者が居住できる賃貸物件は少なく、居住可能な賃貸住宅も、
バリアフリーやユニバーサルの基準を満たさない一般的な住宅が多い
状況でした。オーナーは、自身の親の介護をした経験も踏まえて、高齢者
や障害を持った方が、不自由なく生活できる賃貸住宅を作ることを基準
として、[ラ・クラッセ西寺尾]を創り上げました。加えて高齢者や障害者
の方のみならず、一般のファミリー向けの住居部分をつくることにより
高齢者-障害者-親-子の世代間交流により、相互補助関係を築けるよう
考えていました。
現在、[ラ・クラッセ西寺尾]では、賃貸住宅でありながら、入居者の方の
自治により季節のイベントや、交流がさかんに行われております。
北欧では、賃貸住宅の自治を入居者間で執り行い、交流を通じて相互補助を
行う[コレクティブハウス]という形態が一般化しており、現在日本では、
共生というテーマに基づき、コミュニティ性の高い住まいが注目されて
います。
[ラ・クラッセ西寺尾]は、共生型の賃貸住宅としては、先駆けとなる物件
であり、今後の日本における一つの指標になる試みだと思われます。

●物件概要

住所：横浜市神奈川区西寺尾3-25-19
路線：JR横浜線[大口]駅徒歩13分
専有面積：65.33m2‐85.40m2
総戸数：132戸[内40戸が高齢者専用賃貸部分]
構造：RC造・8階建　　築年月日：1995年10月

共用部分

屋上テラス・集会室・共用食堂[昼食・夕食宅配利用可能]
クリニック併設・屋内駐車場・駐輪場

URL： http://www.laclasse-n.jp


2.ピュアplace横浜見学会のお知らせ


●日時　平成22年10月25日[月]　13：30　−　17：00
●場所　横浜市西寺尾3-25-19　ラ:クラッセ西寺尾内　206号室

※入室は予約制になります。ご来場の前に、必ず下記までご一報ください。


3.ピュアplace横浜　企画・運営会社

●会社名：株式会社Rバンク
●所在地：東京都渋谷区道玄坂 1-15-14 ST渋谷ビル4F
●代　表：藤田　将友
●設　立：平成18年8月
●内　 容：リノベーション事業・不動産仲介事業・損害保険事業・
　　　　　住空間に関わるコンサルティング事業・不動産全般に
　　　　　関わるコンサルティングコーディネート事業他
●URL　：http://www.r-bank.co.jp[Rバンク]
　　　　　　http://www.laclasse-n.jp
　　　　　　[ラ・クラッセ西寺尾・ピュアplace横浜]

●ピュアプレイス横浜で予定しているコミュニティ活動

　　社会貢献　　　　　　　　　　　　　イベント活動
　　・高齢者の方の買物代行　　　　　　・ラ・クラッセ祭り等各種イベント
　　・里親探し中のペットの散歩代行　 ・家庭菜園




【本件に関するお問い合わせ先】

　株式会社Rバンク　広報担当：鈴木 [水木定休]
　TEL：03-5728-7720　mail:g-suzuki@r-bank.co.jp

《関連URL》
http://www.laclasse-n.jp/
http://www.r-bank.co.jp/
http://www.r-bank.co.jp/nomove/sharehouse/sh_about.html