マンション建替えの一番のハードル「合意形成の進め方」セミナー開催＜建替え現場で対話を重ねた事例＞

マンションの建替えには３つのハードルがあるとされています。①資金の問題　②仮住まい③建替え決議に必要な４／５以上の賛成者（合意形成）。

 

そのため、建替えに合意しない方が多くおられ、建替えを断念せざるを得ない管理組合があります。

 

その、建替えに必要な合意形成のために、必要なポイントを建替え現場で対話を重ねた事例をお話していただきます。

 

◾️何が必要か

◾️どのように説明するか

◾️決断のポイントは

 

講師の建替え研究所の大木様は、多くのマンションの建て替えを手掛けてこられています。これまで手掛けられた事例を中心に。「合意形成の進め方」をお話していただきます。講師の話だけではなく、ご参加の皆さまとの質疑応答を中心に進めてまいります。

 

講師：旭化成不動産レジデンス㈱　マンション建替え研究所　特任研究員　大木祐悟様

日時：2023年10月5日（木曜）　13:30~16:00 

会場：東京ウイメンズプラザ（表参道駅5分、国連大学の隣）

参加費：3,000円

 

■セミナー参加申込みは下記より

https://www.jutaku-s.com/seminar/id/0000000730

 

「マンション大規模修繕プランナー」とは

大事な住まいという資産を守るために、国土交通省はマンションの修繕と改修のマニュアルを策定しています。

 

大規模修繕プランナーは、国土交通省のマンションの修繕と改修のマニュアルに基づいて、大規模修繕計画を作成し、実施のアドバイスを行います。

 

マンションや集合住宅の大規模修繕計画を立案し、適切な工事内容やスケジュール、費用を計画する専門家の資格です。この資格を持つプランナーは、建物の劣化や老朽化に対処するための修繕工事を効果的に計画し、マンション管理組合やオーナーに対して的確なアドバイスを提供します。

 

具体的な役割としては、以下のような業務が可能となります

 

■建物の点検と評価

建物の現状を点検し、劣化や損傷の程度を評価します。

 

■修繕計画の立案

劣化箇所や必要な工事内容を整理し、修繕計画を立案します。これには工事内容やスケジュール、予算の詳細が含まれます。

 

■費用試算と予算計画

修繕工事に必要な費用を試算し、適切な予算計画を立てます。オーナーや管理組合の予算に合った計画を提案します。

 

■オーナーや住民への説明

修繕計画や工事内容について、オーナーや住民にわかりやすく説明し、理解を得る役割を果たします。

 

マンション大規模修繕プランナーは、建物の価値を維持し、住民の安心・快適な生活を支える重要な存在です。建物の健全な管理と長寿命化を促進するために欠かせない資格です。

 

■新資格受講申込　⇒　マンション大規模修繕プランナー

https://apartment.sltcc.info/

 

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公式チャンネル

https://www.youtube.com/channel/UCBpaYfSVTd4L-X6S-bPWK_w/videos

 

主催：NBC日本橋ビジネス資格教育センター

〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-11-4 日本橋第二吉泉ビル5F

TEL:03-3524-7168

https://nbc.ieflea.market/

協賛・運営協力：株式会社住宅新報