「マンションレビュー」2024年11月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2024年11月 サマリー】

 

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

<全国TOP >

1位 東京都港区：1億6,430万円…9月1億4,902万円、10月1億5,647万円、今月はついに１億６千万円を突破。

2位 東京都中央区：1億3,379万円 & 3位 東京都千代田区：1億3,187万円…両区とも1億3千万円台に初到達。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

13位「大阪府大阪市北区」：6,377万円。

 

 <10年前(2014年11月)、5年前(2019年11月)、3年前(2021年11月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

「東京都港区」がすべての比較単位で1位を獲得

10年前比較：＋約141%　5年前比較：＋約99%、3年前比較：＋約69%

 

 <推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>

(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

東海                

愛知県名古屋市中区(66位)：3,454万円

近畿                

大阪府大阪市北区 (13位)：6,377万円

中国                

広島県広島市中区(84位)：2,979万円

九州・沖縄       

沖縄県浦添市(63位)：3,505万円

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック

※前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成。

 

<全国TOP>

1位「東京都中央区」：騰落率 +46.91%。70㎡換算の推定価格は前年比で4,272万円上昇。

前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」、前年比で5,228万円上昇。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」30%、「神奈川県」15%、「大阪府」11%、「埼玉県」&「福岡県」6%。

 

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ 

(甲信・北関東・北陸は100位までにランクインなし)

北海道　　　　

北海道札幌市北区 (20位)：+13.99%

東北　　　　　

岩手県盛岡市（62位)：+5.38%

一都三県　　　

東京都中央区（1位）：+46.91%

東海　　　　　

愛知県名古屋市中村区（43位）：+7.80%

近畿　　　　　

大阪府大阪市北区（3位）：+38.46%

中国　　　　　

広島県福山市（19位）：+14.15 %

四国　　　　　

香川県高松市（52位）：+6.91%

九州・沖縄　　

福岡県福岡市中央区 (16位：+15.35%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年12月3日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年11月の販売件数が30件以上ある304全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年11月と2023年11月の販売件数がそれぞれ30件以上ある236全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=186

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/