みよりサポートハウス東京桜

医療・健康

いまだこの国では、自立～要介護２程度の軽介護度の方向けの一般賃貸が存在しません。高齢者に内包する様々なリスクに対処するだけの機能を持った住まいが存在しないからです。みよりサポートハウス東京桜は身元保証サービスをつけることで、今ここに住むだけでなく、将来的に高齢者施設に入居しなければならなくなった際のお世話もいたします。また、ホテル改装型ですので、生活に必要なベッド、エアコン、テレビ、冷蔵庫などの必需品は完備。洗濯機・乾燥機、電子レンジなども無料でお使いいただけます。住宅に困窮している方をご存じでしたら、ぜひご連絡ください。

■「みよりサポートハウス東京桜」の背景

　自立支援型の一般賃貸住宅――

　いままでこの国には自立支援型の一般賃貸がほとんど存在しませんでした。もともと要介護度が高い方は介護報酬が得られるため、高齢者施設への入居が可能です。しかし、軽介護度の方は介護報酬が得られないため、売上に寄与しないため高齢者施設への入居ができません。しかしながら、一般賃貸アパートでも高齢者を受け入れるのは困難でした。なぜならば、高齢者には「孤独死のリスク」や「介護のリスク」「入院した場合にどうするか」「葬儀の手配はどうするか」などの様々なリスクが内包されているからです。現状ではもう少し若い頃から住んでいたアパート等に住み続けているという状況なのです。ですが、アパートも老朽化に伴い立ち退きを迫られる恐れがあります。また、いまはまだ自活が可能であるといっても、年齢を経るにつれて最終的には介護施設へと向かわなければなりません。「みよりサポートハウス東京桜」は一般賃貸と介護施設をジョイントする住まいとして機能し、住宅に困窮しているお元気な高齢者の方が安心して住まえる場所を提供いたします。

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■みよりサポートハウス東京桜の概要

名称　　：みよりサポートハウス東京桜

発売開始日： 2021年7月15日

サービス内容:昭島市在中。ホテル改装型の風呂トイレつきの完全個室。ベッド・照明・冷蔵庫・エアコン・テレビ・館内WIFIつき。身元引受サービスにより入院時・入居時その他の契約時等の身元引受。孤独死リスクの抑制、遺品整理などの死後事務リスクの抑制、介護施設への住み替えを含めたオールインワンプロデュース。館内には管理人が在中しており簡易的な見守り機能あり。食事について希望者に提供可能。

料金　：

一般の方

家賃　　　　 43,700円／月（税込　大部屋は＋１万円）

管理費　　　 5,500円／月（税込）

共益費　　 11,000円／月（税込）※水光熱費込み

身元引受　　 5,000円／月（税込）

指定生命保険　 4708円／月から（税込）※契約時の年齢により変動

食費（希望者）39,600円／月（税込）

身元引受入会金 215000円（税込　初回のみ）

生活保護の方

家賃　　　　43,700円／月（税込　大部屋は＋１万円）

管理費　　　 5,500円／月（税込）

共益費　　 11,000円／月（税込）※水光熱費込み

身元引受　　 9,200円／月（税込）

食費（希望者）39,600円／月（税込）

提供者：一般社団法人ロングライフサポート協会

URL ：http://lls.sakura.ne.jp/

みよりサポートハウス東京桜は住宅に困窮する生活保護受給者、低所得者層向けの一般賃貸です。ホテル改装型ですので必要な生活必需品はすべて揃っております。また身元保証サービスがついておりますので、入院時の身元保証や高齢者施設への入居時に困ることはありません。想定される入居者は自立から要介護２程度までの自活が可能な方になります。例えば、50歳でゆくゆくは高齢者施設に入居しなければならないが、いまはまだ一人暮らしを続けたいと考えている方、大病を患っており入院時の身元保証人が必要な方、80歳でどこも貸し手がおらず住まいに困窮している方、親の介護をしなければならず二人で住むところを探している方、などなど様々な住まいのお悩みを抱えた方の受け皿として機能いたします。歩いて五分程度のところにクリーニング屋やスーパーもあり、一人暮らしも容易です。またレストランも併設しております。

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＜3つの特長＞

1：軽介護度の高齢者も入居可能である

軽介護度（自立～要介護度２程度）の高齢者の方は今いるアパート等を追い出された場合に次に住むところを見つけるのは容易ではありません。しかし、みよりサポートハウス東京桜は、入居を拒まないだけでなく「次の次」つまり高齢者施設への引っ越しもサポートいたします。

2：一人暮らしをサポートする住まい

ホテル改装型ですので、最低限の一人暮らしに必要な生活必需品は揃っております。また、管理人が在中することで、日々のお悩み、ご相談の対応もいたします。簡易的な見守りによって孤独死を防止。お食事についても希望者は毎日三食をご提供。

3：身元保証サービスつきの住まい

身元保証サービスは「入院時」「入居時」あるいは重要な契約時に求められる身元保証人として機能いたします。また、万が一お亡くなりになった際の死後事務全般を引き受けます。さらに、金銭管理機能が衰えてきた場合には、税理士監修のもと日々の生活の金銭管理を行い、ご利用者様の生活をサポートいたします。

【今後の展望】

みよりサポートハウス東京桜は全20室のホテル改装型一般賃貸になります。少なくとも年内までに満室。また、同タイプのホテル改装型一般賃貸、あるいはシェアハウスタイプの同じく身元保証つきの一般賃貸「みよりサポートハウス」を広げていく。

■法人概要

商号　　：一般社団法人ロングライフサポート協会