「マンションレビュー」2024年8月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2024年8月 サマリー】

 

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

 

<全国TOP >

1位「東京都港区」：1億4,193万円…先月は1億3千万円だったが、今月ついに1億4千万円を突破。

2位「東京都千代田区」：1億2,010万円…同調査開始以降、今月初めて1億2千万円を突破。

4位「東京都渋谷区」：1億1,208万円…先月までの4ヶ月間は1億円台だったが、今月ついに1億1千万円を突破。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

13位「大阪府大阪市北区」：6,169万円。

 

 

<10年前(2014年8月)、5年前(2019年8月)、3年前(2021年8月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

上記3つの比較単位すべてで「東京都港区」が1位を獲得。それぞれの騰落率は以下の通り。

10年前比較：＋約128%／ 5年前比較：＋約75%／ 3年前比較：＋約51%

 

 

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

東海                

愛知県名古屋市中村区(75位)：3,256万円

近畿                

大阪府大阪市北区 (13位)：6,169万円

中国                

広島県広島市中区(92位)：2,842万円

九州・沖縄       

沖縄県那覇市(65位)：3,475万円

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック

<全国TOP>

1位「東京都港区」：騰落率 +31.91%。

70㎡換算の推定価格は前年比で3,434万円上昇し、前年の推定価格との差額が最も大きかった市区でもあった。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」25%、「神奈川県」14%、「大阪府」13%、「埼玉県」8%、「愛知県」6%。

 

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ (甲信は100位までにランクインなし)

北海道　　　　

北海道札幌市北区 (2位)：+31.19%

東北　　　　　

宮城県仙台市青葉区（36位) ：+8.13%

北関東　　　　

群馬県高崎市（5位）：+25.15%   

一都三県　　　

東京都港区（1位）：+31.91%

東海　　　　　

愛知県名古屋市西区（27位）：+10.14%

近畿　　　　　

大阪府大阪市北区（3位）：+30.97%

北陸           

石川県金沢市（57位）：+4.26%

中国　　　　　

広島県広島市安佐南区（65位）：+3.24%

四国　　　　　

香川県高松市（55位）：+4.54%

九州・沖縄　　

福岡県福岡市中央区 (15位)  ：+14.79%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年9月2日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年8月の販売件数が30件以上ある282全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年8月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年8月と2023年8月の販売件数がそれぞれ30件以上ある229全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=165

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/