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「マンションレビュー」2024年7月 全国中古マンション相場推移を発表
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年7月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。騰落率の前年比較、一都三県では「東京都」のみプラス伸長、エリア単位では、「都心5区」エリアが+22.3%で他エリアとは一線を画す結果となりました。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
<10年前比較(2014年7月)>
・都県単位1位 :「東京都」+77.4%
・エリア単位1位:
「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+104.0%
<5年前比較(2019年7月)>
・都県単位1位 :「東京都」+33.9%
・エリア単位1位:
「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+57.4%
<3年前比較(2021年7月)>
・都県単位1位 :「東京都」+14.9%
・エリア単位1位:
「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+33.5%
<1年前比較(2023年7月)>
・都県単位1位 :「東京都」+8.7%
・エリア単位1位:
「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+22.3%
■47都道府県別
※2024年7月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
<10年前比較(2014年7月)>
・騰落率:1位「群馬県」+88.2%、2位「沖縄県」+87.6%
<5年前比較(2019年7月)>
・騰落率:1位「東京都」+33.9%、2位「滋賀県」+32.5%
<3年前比較(2021年7月)>
・騰落率:1位「奈良県」+22.9%、2位「大分県」+22.7%
<1年前比較(2023年7月)>
・騰落率:1位「愛媛県」+12.4%、2位「山梨県」+11.9%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年7月)の販売件数。
※2024年8月2日現在の自社データより算出
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=160
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
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企業情報
企業名 | 株式会社ワンノブアカインド |
---|---|
代表者名 | 川島直也 |
業種 | ネットサービス |
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