木造住宅に瓦屋根と同等価格で屋上庭園を創出

■コスト負担無し※1で『屋上』にリビングを追加可能
■5つのプランから選択
■木造住宅市場で年間売り上げ20億を目指す屋上庭園の新事業を開始へ

土地の少ない都会で、空間を確保できる数少ない有効スペース『屋上』。ガーデニングブームや全国的な助成制度の開始が契機になり、住宅分野でも屋上緑化が注目されるようになりました。

東邦レオでは1999年からRC(鉄筋コンクリート)住宅や集合住宅のルーフバルコニーの屋上庭園を事業化。社内在籍の屋上ガーデンプランナーによるオーダーメイドのデザイン設計で、これまでに約500件、1ヘクタール以上の屋上庭園を手掛けています。

しかし『木造住宅』における屋上庭園では水漏れの不安や、従来の瓦屋根と比較して大幅なコスト増となることから導入が進んでいないのが現状です。

そこで東邦レオでは建て主の要望が高く、木造住宅に利用可能な緑化システムとウッドデッキなどの屋上アイテムを厳選。屋上緑化業界における資材販売大手の自社調達力と施工・デザイン力を組み合わせ、『屋根と同等価格』から屋上庭園を導入できる新パッケージを開発しました。

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Point(1)　■屋根と同等の価格から屋上庭園を実現
　　・防水、屋上緑化、舗装、水栓・自動水やりシステムを含む材料・工事費
　　・ライフスタイルに合わせた4つのハイグレードプランも設定

Point(2)　■防水仕様のこだわり
　　・10年保証の屋上緑化専用防水(シート防水1層＋FRP防水2層)を採用

Point(3)　■コンセプトごとに統一したファニチャーを厳選
　　・屋上ガーデニングのプロデザイナーがこだわりのアイテムをセレクト
　　・ハイグレードプランでは、チーク材など高品質の家具を標準装備
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約100万円のベーシックプランのほか、菜園やペットと楽しめる庭園など4つのハイグレードプランを設定しています。

早期の全国展開に対応するため全国各商圏ごとに1社から2社、木造住宅を新設するハウスビルダー・工務店とパートナー契約を締結。相互の共同企画により屋上庭園開発を進める予定です。

まず関東以西で事業を開始し、3年後には年間20億の売上を目指します。今後は『プラスワンリビング』を利用するエンドユーザーに対し、最新トレンドの情報提供やオリジナル屋外用ファニチャーを販売するECサイトの開設や専門スタッフによるメンテナンスサポートを実施するなど、アフターフォローを充実させる予定です。

『一戸建ての木造住宅には屋根をつける』そんな常識を覆し、家族や友人やペットと過ごせる贅沢な空間を誰にでも手にはいる価格で屋上に創造する。

私どもはサービスの拡充を積極的に行い、嗜好品であった屋上庭園の裾野を広げ、幅広い世代の方々に屋根では味わえない様々な感動体験を提供していきたいと考えています。

【関連URL】
　○プラスワンリビング公式ホームページ
　　http://www.plusoneliving.jp/

【参考資料】
　○リリース補足資料について
　　http://www.r-green.jp/puresu_gazo/1011_hosoku.pdf
　○イメージ画像4点(LZH圧縮)
　　http://www.r-green.jp/puresu_gazo/1011_gazoset.lzh

　※1 コストシュミレーションにつきましては補足資料をご参照ください

【プレスリリースに関するお問い合わせ先】

東邦レオ株式会社
　広報担当　熊原 淳 (くまはら じゅん)
　　●住　 所：東京都豊島区北大塚1-15-5　
　　●電話番号：03-5907-5502

　営業担当　松井 俊裕 (まつい としひろ)
　　●住　 所：大阪市中央区上町1-1-28　
　　●電話番号：06-6767-2273

《関連URL》
http://www.plusoneliving.jp/
http://www.toho-leo.co.jp/